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2025年关于租房的合同范本

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房产的合法所有权人，愿意将该房产出租给乙方使用；乙方同意承租该房产，并支付相应的租金及相关费用。根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条租赁物及基本情况

1.1房产坐落：市区路号室（以下简称“租赁房产”）。

1.2房产面积：共计平方米（建筑面积/使用面积）。

1.3产权证明：甲方保证其对租赁房产拥有合法的所有权，并提供相关产权证明文件，包括但不限于（如：不动产权证书、房屋所有权证等）。

1.4租赁用途：乙方承诺将租赁房产用于（如：居住、办公、商业等）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房产的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，双方如需续租，应于合同期满前日协商一致，并签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币元整（大写：）/月，年租金为人民币元整（大写：）。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账户号码：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金的退还：在合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还乙方。押金不足以覆盖损失或违约金的，乙方应补足差额。

第五条租赁房产的修缮责任

5.1租赁期间，租赁房产的日常维护和修缮由乙方负责，费用由乙方承担，但因自然灾害或不可抗力导致的损坏除外。

5.2若租赁房产发生重大结构问题，或需进行大型修缮，甲方应负责修复，并承担相关费用。

5.3乙方在使用租赁房产过程中，若发现安全隐患或需要修缮的地方，应及时通知甲方，并在甲方同意后进行处理。

第六条租赁房产的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁房产及附属设施，不得进行任何违法活动或损坏租赁房产的行为。

6.2乙方应遵守租赁房产所在小区或区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

6.3乙方不得擅自改变租赁房产的结构或用途，未经甲方书面同意，不得对租赁房产进行装修或添加附属设施。

6.4乙方不得将租赁房产转租、转借或以其他形式交由他人使用。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

7.2若甲方需提前收回租赁房产，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金，双方协商解除。

7.3若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意，否则视为违约。

7.4如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商