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2025企业租赁经营（租赁责任制）合同

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方愿意将企业（以下简称“租赁企业”）的经营权出租给乙方进行管理，乙方同意接受该租赁企业的经营权并按约定支付租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同：

第一条合赁双方

1.1甲方为租赁企业的合法所有权人，拥有对该企业的经营权进行出租的权利。

1.2乙方为具有独立法人资格的企事业单位，具备合法的经营资质和能力，能够承担租赁经营的责任。

1.3双方确认，本合同的签订是基于平等、互利、合法的原则，任何一方均无附加或隐含的其他条件。

第二条租赁内容

2.1甲方将租赁企业及其所有资产、权益（以下统称为“租赁资产”）出租给乙方使用，乙方在租赁期间内对该租赁资产享有经营权和使用权，但不得处分租赁资产的所有权。

2.2租赁资产的具体范围包括但不限于：企业名称、营业执照、组织机构代码证、税务登记证及相关证照，企业的土地使用权、房屋所有权、设备、设施、存货及其他财产。

2.3乙方在租赁期间内应当依法经营，遵守国家相关法律法规，维护租赁企业的合法权益。

2.4乙方在租赁期间内应当妥善使用和维护租赁资产，不得损坏或擅自改建租赁资产，如因乙方原因导致租赁资产损坏，乙方应当承担修复或赔偿责任。

第三条租赁期限

3.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

3.2租赁期满后，双方可协商续租事宜，如达成一致，应当另行签订书面合同。

3.3租赁期间，任何一方不得无故终止合同，除非发生本合同第七条约定的特殊情况。

第四条租金及支付方式

4.1乙方向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付。

4.2乙方应当按时支付租金，逾期支付的，应当按照未付租金部分的%向甲方支付违约金。

4.3甲方收到租金后，应当向乙方提供正式的收款凭证。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方的租赁经营活动，确保租赁企业依法合规经营。

5.1.2甲方应当协助乙方办理与租赁有关的手续，包括但不限于提供租赁资产的权属证明文件、协助乙方办理相关证照的变更或备案手续。

5.1.3甲方不得干涉乙方的正常经营，不得以任何理由收回租赁资产或要求乙方终止租赁经营活动。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权使用租赁资产进行合法经营，并享有租赁期间内的经营收益。

5.2.2乙方应当按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延或拒付。

5.2.3乙方应当维护租赁资产的完好，不得擅自改变租赁资产的结构或用途，如因经营需要确需改建或添置设施，应当事先书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

5.2.4乙方应当依法经营，遵守国家相关法律法规，不得利用租赁资产进行任何违法活动。

第六条续租条款

6.1租赁期满前日，乙方应当向甲方发出书面续租意向书，甲方应当在收到意向书后日内书面回复。

6.2如双方达成续租意向，应当另行签订书面合同，并约定新的租金及其他条款。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期间，如因不可抗力导致租赁资产无法继续经营的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

7.2如甲方因自身原因需要提前收回租赁资产的，应当提前日以书面形式通知乙方，乙方应当在接到通知后日内腾退租赁资产，并结清相关费用。甲方应当向乙方退还相应租金，并赔偿乙方