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2025房屋买卖合同公证模板
本房屋买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系方式：
地址：
鉴于甲方合法拥有一处位于（城市/县）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。
1.2该房屋的权属情况如下：
□甲方单独所有
□与他人共有，共有权人为：，身份证号码：。
1.3该房屋的其他权属证明文件包括但不限于：
□房地产权证
□土地使用权证
□建设工程规划许可证
□建筑工程施工许可证
1.4甲方承诺该房屋不存在任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制，且该房屋不存在任何纠纷或法律争议。
第二条房屋交易价格
2.1双方约定该房屋的购买价格为人民币（大写）元整（￥），以下简称“房价款”。
2.2房价款支付方式：
□一次性支付
□分期支付
□其他方式：。
2.3付款时间：
□本合同签订之日起日内，乙方向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥）。
□余款人民币（大写）元整（￥）于年月日前支付完毕。
第三条房屋交付
3.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，双方应办理房屋交接手续。
3.2甲方交付该房屋时，应确保该房屋处于完好状态，并提供完整的钥匙及相关权属证明文件。
3.3甲方应于房屋交付后日内向乙方提供该房屋的不动产权证及相关税费凭证，协助乙方办理不动产权转移登记手续。
第四条房地产权转移登记
4.1甲乙双方应于房屋交付后日内共同向房屋所在地房产管理部门申请办理不动产权转移登记手续。
4.2办理不动产权转移登记所需的一切费用由承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税、权属转移登记费等。
4.3甲乙双方承诺在办理不动产权转移登记过程中，积极配合并提供所需材料，不得无故拖延。
第五条佣金及相关费用
5.1本合同签订后，乙方向支付佣金人民币（大写）元整（￥）。
5.2其他费用：
□评估费：由承担；
□公证费：由承担；
□其他费用：。
第六条违约责任
6.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。
6.2若乙方未按期支付房价款，每逾期一日，乙方应按未付房价款的%向甲方支付违约金。
6.3若甲方未按期交付房屋或未按期办理不动产权转移登记手续，每逾期一日，甲方应按已收房价款的%向乙方支付违约金。
6.4若因一方原因导致合同无法履行或解除的，违约方应赔偿守约方遭受的所有损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。
第七条双方权利与义务
7.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证对该房屋拥有完整的处分权，并确保该房屋无任何权利瑕疵；
（2）甲方应按本合同约定的时间和方式交付该房屋；
（3）甲方应协助乙方办理不动产权转移登记手续。
7.2乙方的权利与义务：
（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款；
（2）乙方应按约定时间接收该房屋并办理验收手续；
（3）乙方应协助甲方办理不动产权转移登记手续。
第八条合同的变更与解除
8.1本合同经双方协商一致，可以书面形式进行变更或解除。
8.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同，甲方应退还已收房价款，双方互不承担违约责任。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程
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