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2025城市商业租赁居间合同
本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在市区签订：
甲方（出租方）：
（以下简称“甲方”）
统一社会信用代码：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
（以下简称“乙方”）
统一社会信用代码：
地址：
法定代表人：
联系方式：
丙方（居间方）：
（以下简称“丙方”）
统一社会信用代码：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方向乙方出租商业用房，并委托丙方作为居间方促成本次交易，三方当事人在平等、自愿、诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：
第一条合同目的
本合同旨在明确三方在商业租赁居间过程中各自的权利、义务及责任，确保交易的顺利进行。
第二条服务范围
居间服务内容：
丙方作为居间方，负责协助甲方与乙方就商业用房的出租与承租事宜进行斡旋、撮合，并最终促成租赁合同的签订。
服务标准：
丙方应根据诚实信用原则，向甲方及乙方提供真实、准确的信息，并协助双方完成租赁合同的洽谈与签署。
第三条租赁标的
租赁房屋：
甲方同意将其拥有合法产权的商业用房（以下简称“租赁房屋”），地址为，建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，出租给乙方使用。
租赁用途：
乙方承诺仅将租赁房屋用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自变更租赁用途。
第四条租赁期限
租赁期限：
本合同项下租赁房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
续租：
若乙方在租赁期届满后希望继续承租，应于租赁期限届满前三个月以书面形式向甲方提出，双方在同等条件下享有优先续约权。
第五条租金及支付方式
租金标准：
乙方应向甲方支付的月租金为元整（大写：元），租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每期租金到期前日支付。
支付方式：
乙方应将租金支付至甲方指定账户：
开户名称：
开户银行：
账号：
押金：
乙方需向甲方支付元整（大写：元）作为押金，用于保证乙方履行租赁合同义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金无息退还乙方。
第六条居间服务费用
服务费用：
丙方作为居间方，有权收取居间服务费用。本合同项下，丙方收取的居间服务费为元整（大写：元），由（甲方/乙方）支付。
支付时间：
居间服务费应于本合同签署后日内支付至丙方指定账户：
开户名称：
开户银行：
账号：
费用承担：
除本合同明确约定的居间服务费外，各方因履行本合同而产生的其他费用（包括但不限于律师费、评估费、公证费等），均由各自承担。
第七条双方权利与义务
甲方权利与义务
权利：
（1）有权要求乙方按时支付租金及相关费用；
（2）有权在乙方违约时要求乙方赔偿损失或解除租赁合同；
（3）有权在租赁期内对租赁房屋进行合理检查，确保其处于正常使用状态。
义务：
（1）保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权；
（2）在租赁期间不得无故提高租金；
（3）不得干预乙方的正常经营活动。
乙方权利与义务
权利：
（1）有权在租赁期间内使用租赁房屋进行约定的经营活动；
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