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2025店面房屋租赁合同范本「标准版」

合同编号：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方店面房屋事宜达成如下协议：

第一条租赁物信息

甲方将位于（以下简称“租赁物”）的店面房屋出租给乙方使用。租赁物的具体信息如下：

坐落位置：

建筑面积：平方米

结构类型：

租赁用途：

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期届满前日书面通知甲方，双方在协商一致后可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

租金标准：元/月（大写：）。

租金支付方式：（银行转账/现金）支付，乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金元（大写：）。

押金用于担保乙方履行本合同项下之义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应向乙方提供租赁物的使用权，并保证租赁物在租赁期限内符合正常使用条件。

甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其处于良好状态。如发现租赁物需要维修，甲方应及时进行处理。

甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或变更合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

乙方权利义务

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁物及附属设施，不得擅自拆改或损坏，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。

乙方应遵守相关法律法规，不得利用租赁物从事非法活动。

乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、垃圾费等费用。

第六条费用承担

租赁期间，租赁物的日常维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担。

租赁物的保险费用由承担（可选择由甲方或乙方购买）。

第七条转租

在租赁期限内，乙方不得擅自将租赁物转租给第三方。如需转租，应提前日书面通知甲方并征得甲方书面同意。

经甲方同意的转租行为，转租人与受让人应共同履行本合同项下之义务。

第八条合同解除

如因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，甲方应退还未使用期间的租金及押金。

任何一方在租赁期限内不得无故解除合同，否则应向对方支付相当于个月租金的违约金。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，应按逾期金额每日%的标准向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同并没收押金。

乙方擅自转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同并没收押金，已支付的租金不予退还。

甲方违反本合同约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金及已支付的租金。

第十条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：