2025年北京市合同租赁合同范本版.docxVIP

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2025年北京市合同租赁合同范本通用版

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在北京市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有以下所述租赁物的所有权或使用权，乙方希望租赁该租赁物用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物信息

1.1租赁物：位于北京市区路号的（以下简称“租赁物”），具体面积为平方米，用途为。

1.2租赁物现状：甲方已将租赁物交付乙方，乙方确认租赁物现状符合租赁用途，且对租赁物的使用状况无异议。

1.3租赁物权属证明：甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，甲方有权出租该租赁物。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：本合同自年月日起至年月日止，共计年。

2.2续租：在租赁期满前日，乙方可向甲方提出续租书面申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条件由双方另行协商确定。

2.3提前终止：如因不可抗力或其他正当理由导致租赁物无法继续使用，双方可协商提前终止本合同。

第三条租金及相关费用

3.1租金：乙方应按月/季度/年度支付租金，租金标准为元/月/季度/年。租金总计为元。

3.2支付方式：乙方应通过银行转账、支票或其他双方约定的方式支付租金，支付时间为每月/每季度/每年的日前。甲方收款账户信息如下：账户名称：；开户银行：；银行账号：。

3.3租金调整：如因市场变化或其他合理原因，双方可协商调整租金标准，调整后的租金自双方书面确认之日起生效。

3.4其他费用：乙方应承担租赁物使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。

第四条押金

4.1押金金额：乙方应于签订本合同之日起日内向甲方支付押金，押金金额为元。

4.2押金用途：押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用租赁物等。

4.3押金退还：在本合同期满后，乙方如无违约行为且完整归还租赁物，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.4押金扣除：如乙方在租赁期间违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失，并将剩余部分退还乙方。若押金不足以弥补损失，乙方应补足差额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用。

5.1.2甲方有权监督乙方合理使用租赁物，并及时处理乙方关于租赁物维护的合理要求。

5.1.3甲方应确保租赁物在租赁期限内保持其约定的用途和使用状态，不得无故干涉乙方的正常使用。

5.1.4甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，包括但不限于备案、报修等。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权在租赁期限内按照约定的用途使用租赁物，并享有合法的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖延或拒绝支付。

5.2.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得从事违法活动或损害租赁物的行为。

5.2.4乙方应承担租赁物使用期间的维修保养责任，如因乙方原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿损失。

5.2.5乙方不得将租赁物转租、转借或擅自改变使用性质，未经甲方书面同意，不得将租赁物用于其他商业用途。

第六条租赁物的交付与收回

6.1交付：甲方应于年月日前将租赁物