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2025深圳房屋租赁合同样本
本合同由以下双方于年月日在广东省深圳市签署：
出租方（以下简称“甲方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称“乙方”）：
姓名/公司名称：
身份证号/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将位于深圳市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下合同条款：
第一条房屋基本情况
甲方出租的房屋位于深圳市区路号，建筑面积为平方米，房产权属证书编号为。该房屋包括以下设施设备：（具体设施设备以房屋现状为准）。
第二条租赁用途
乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商签订租赁合同。
第四条租金及支付方式
4.1乙方应支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。
4.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：
户名：
银行账号：
开户行：
4.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%。
第五条押金
乙方应支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第六条房屋维修及责任
6.1租赁期间，甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。如房屋及设施设备因自然老化或甲方原因导致损坏，甲方应及时修复。
6.2因乙方使用不当或人为损坏房屋及设施设备的，维修费用由乙方承担。
6.3若房屋需要进行重大维修，甲方应提前通知乙方，双方协商解决。
第七条房屋使用规定
7.1乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改、破坏房屋结构或设施设备。
7.2乙方不得将房屋转租、转借或利用房屋进行非法活动。
7.3乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、网络费等费用，相关费用以实际发生金额为准，由乙方自行承担。
7.4乙方应遵守小区物业管理规定，爱护公共设施，维护环境卫生。
第八条合同解除
8.1双方协商一致，可提前终止本合同。
8.2若乙方有下列行为之一，甲方有权解除合同，且押金不予退还：
（1）拖欠租金超过日；
（2）擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；
（3）利用房屋进行非法活动；
（4）损坏房屋及设施设备且拒不维修或赔偿。
8.3若甲方因故需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还未使用的租金及押金。
第九条违约责任
9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写：元整）。
9.2因违约行为造成的实际损失，违约方应予以赔偿。
第十条争议解决
10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
第十一条其他条款
11.1本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议
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