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2025租房合同电子版

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲乙双方就房屋租赁事项达成一致，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条租赁房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。租金按支付，乙方应于每期租金到期日前日支付至甲方指定的银行账户。

甲方指定的收款账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金支付方式为银行转账，甲方如需变更账户信息，应提前日书面通知乙方。

第四条押金

乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿。租赁期满后，乙方无违约行为且结清所有费用的，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条租赁房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或改变承租人。

乙方应按时支付租金及房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾处理费等费用。

乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得在房屋内或公共区域进行扰民行为。

第六条房屋维修与维护

房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担。如乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修，应及时通知甲方并配合处理。

因房屋主体结构或甲方提供的设施设备出现自然磨损或故障，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修。维修期间，乙方不得以任何理由拒付租金。

第七条双方权利与义务

甲方权利：

按时收取租金及押金。

有权对乙方使用房屋的情况进行监督。

甲方义务：

保证出租房屋的合法性，确保租赁期间乙方对该房屋的合法使用权。

按时进行房屋及设施的维修，确保房屋处于可正常使用状态。

乙方权利：

按时使用租赁房屋。

有权要求甲方及时处理房屋及设施的维修问题。

乙方义务：

按时支付租金及各项费用。

合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备。

遵守物业管理规定，保持房屋内外的整洁。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：

未按约定交付房屋，导致乙方无法使用。

因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋超过日。

乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：

逾期支付租金超过日。

擅自改变房屋结构或用途、转租或转借房屋。

利用房屋进行非法活动。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的%向甲方支付违约金。

甲方未按约定维修房屋，导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金并承担相应损失。

任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的经济损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，应向人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本