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2025年农村果园买卖合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商达成一致，并签订本合同。

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

地址：

联系方式：

第一条合同标的

甲方同意将其位于（具体地址）的农村果园（以下简称“果园”）出售给乙方，乙方同意购买该果园。果园的基本情况如下：

1.1果园位置：（详细地址，包括省、市、县、乡、村及具体位置）。

1.2果园面积：亩（以实际测量为准）。

1.3果园四至：

东至：；

南至：；

西至：；

北至：。

1.4果树种类及数量：（详细列举果树种类及数量）。

1.5附属设施：（包括但不限于灌溉系统、道路、储存设施、管理用房等）。

1.6其他约定事项：。

第二条合同价款及支付方式

2.1果园的总价款为人民币元（大写：元整）。

2.2付款方式：

第一期付款：元，于本合同签订之日起日内支付；

第二期付款：元，于（具体时间）支付；

第三期付款：元，于（具体时间）支付。

（注：若分期付款，需明确每期金额及支付时间）

2.3甲方收取价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

2.4定金：乙方于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：元整），定金可抵作果园价款的一部分，但若乙方违约，则无权要求返还定金；若甲方违约，则应双倍返还定金。

第三条果园的交付

3.1甲方应于年月日前将果园交付给乙方，交付方式为：（如：现场交付、办理相关手续等）。

3.2交付时，甲方应向乙方提供果园的所有相关资料，包括但不限于土地使用权证明、果园权属证明、果树种植记录、附属设施清单等，并协助乙方办理果园过户手续。

3.3果园交付后，果园的风险、收益及相关责任均由乙方承担，与甲方无关。

3.4若因甲方原因未能按期交付果园，应承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

第四条双方的权利与义务

甲方的权利与义务：

4.1甲方应保证其对果园拥有合法的处分权，且果园不存在任何权属纠纷或法律瑕疵。

4.2甲方应协助乙方办理果园的过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.3甲方不得在果园交付后以任何理由干涉乙方的正常使用和经营管理。

乙方的权利与义务：

4.4乙方应按合同约定支付果园价款，并按时完成果园的验收和接收。

4.5乙方应妥善使用和管理果园，不得进行任何违法或破坏性行为，不得擅自改变果园的土地用途。

4.6乙方有权在果园交付后对该果园进行自主经营或转租，但需遵守相关法律法规。

第五条违约责任

5.1若乙方未按合同约定支付价款，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。

5.2若甲方未按合同约定交付果园或协助办理过户手续，每逾期一日，应按合同总价款的%向乙方支付违约金；逾期超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。

5.3若甲方在交付果园后，因果园权属纠纷或法律瑕疵导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。

5.4若乙方在使用果园过程中违反相关法律法规或约定事项，甲方有权要求乙方整改或解除合同，并依法追究乙方的责任。

第六条合同的变更与解除

6.1本合同经双