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2025深圳出租房租赁合同范本
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方将位于深圳市区路号栋室的房屋出租给乙方使用。该房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋产权证编号为。
第二条租赁期限
租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。
第三条租金及支付方式
该房屋的租金为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
租金支付方式为（月付/季付/年付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金。
甲方收款账户信息：账户名称为，开户银行为，银行账号为。
第四条房屋押金
乙方需支付房屋押金人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
租赁期满或合同解除后，押金将无息退还乙方，但需扣除乙方未支付的费用或因乙方原因导致的损害赔偿。
第五条甲方的权利与义务
甲方保证所出租的房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并具备合法出租资格。
甲方应按约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态。
在租赁期间，甲方不得随意提高租金，如需调整，需与乙方协商一致并签订补充协议。
甲方应承担房屋的（房屋税、土地使用税）等费用，如因甲方原因导致乙方支付相关费用，乙方有权从租金中扣除。
甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活。
第六条乙方的权利与义务
乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任。
乙方不得擅自改变房屋用途或对房屋进行结构性改造，如需装修，需征得甲方书面同意并遵守相关法律法规。
乙方不得将房屋转租或转借给他人，否则甲方有权解除合同并没收押金。
乙方应遵守小区及房屋所在区域的相关管理规定，如需办理居住证或租赁登记，乙方应自行办理并承担相关费用。
第七条房屋的维修与维护
房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，维修费用由乙方承担，但房屋本身的结构问题或甲方提供的设施损坏除外。
如房屋需要进行大修或专项维修，甲乙双方应协商一致，费用由甲乙双方另行约定。
甲方在接到乙方维修请求后，应在小时内提供协助，如因甲方原因导致维修延误，乙方有权暂时减少租金或要求赔偿。
第八条合同的变更与解除
双方协商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：
（1）乙方擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途；
（2）乙方利用房屋进行非法活动；
（3）乙方拖欠租金或押金达到日。
有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：
（1）甲方未按约定时间交付房屋；
（2）甲方提供的房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用；
（3）甲方无故干涉乙方的正常生活。
第九条违约责任
任何一方未按合同约定履行义务，均应承担相应的违约责任，包括赔偿损失。
因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还。
乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。
甲方未按约定交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的%支付违约金。
第十条争议解决
因履行本合同发生争议的，双方
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