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2025年供暖系统维护保养合同二篇

篇一

甲方（服务提供方）：[填写甲方公司全称]

法定代表人/负责人：[填写姓名]

注册地址：[填写地址]

统一社会信用代码：[填写代码]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

电子邮箱：[填写邮箱]

乙方（服务接受方）：[填写乙方公司全称或个人姓名]

法定代表人/负责人/本人：[填写姓名]

地址/身份证号：[填写地址/证件号码]

联系人：[填写姓名]

联系电话：[填写电话]

电子邮箱：[填写邮箱]

根据甲乙双方协商一致，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方为乙方供暖系统提供2025年度维护保养服务事宜，订立本合同。

第一条服务内容与范围

1.1甲方同意在本合同有效期内，为乙方位于[填写供暖系统地址]的供暖系统提供专业维护保养服务。

1.2供暖系统主要设备包括但不限于：[详细列出主要设备，如锅炉型号及数量、热交换器类型、主要管道回路、循环泵、阀门组等]。

1.3具体维护保养项目及标准如下：

(1)系统检查：每年至少进行[填写次数]次全面系统检查，包括对锅炉燃烧状况、压力系统、安全附件、电气线路、管道保温、换热效率等进行检查，确保其符合国家及行业相关安全及运行标准。

(2)清洗保养：每年对锅炉水侧、汽侧进行一次水垢清洗；每年对供暖主管道和支管道进行一次内壁清洗；每年清洗一次锅炉及换热器的水侧和气侧（或油侧）滤网/换热元件；清洗循环泵进出口过滤器。

(3)调整校准：每年对供暖系统的温度、压力进行检测和调整，确保各环路流量平衡，系统运行在最佳效率点；校准相关运行参数显示仪表。

(4)必修项目：执行[列出具体必修项目，如安全阀校验、电气安全检查、自动化系统检查等]。

(5)零部件检查：检查锅炉受热面、管道、换热器关键部件的腐蚀、泄漏、磨损情况，对易损件提出更换建议，并在乙方同意后实施（更换费用另行协商）。

(6)保温检查与加固：检查管道及设备保温层完好性，对破损处进行修复加固。

(7)安全检查：每年进行一次电气安全检查、燃气安全检查（如适用）、压力容器安全检查。

1.4服务频率与时间：

(1)供暖季前预备性检查与保养：预计在[填写年份]年[填写月份]月至[填写月份]月完成。

(2)供暖季运行中维护：在供暖季期间，根据需要提供响应式故障维修和定期巡检服务。

(3)供暖季后全面检查与保养：预计在[填写年份]年[填写月份]月至[填写月份]月完成。

1.5本合同约定的服务不包含以下内容：

(1)供暖系统的重大结构改造或设计变更。

(2)因乙方使用不当、维护不善造成的设备损坏。

(3)系统主要设备的大修、中修或更新换代。

(4)任何第三方安装的附属设备或系统的维保。

(5)除约定外的备品备件供应及安装。

第二条合同期限

2.1本合同服务期限为[选择一项：一整个供暖季，或一年]，具体起止时间为自[填写起始年]年[填写起始月]月[填写起始日]日起至[填写终止年]年[填写终止月]月[填写终止日]日止。

2.2合同期满前[填写天数]日，如双方无书面异议，本合同自动续展[填写续展期限]，续展次数不限/最多续展[填写次数]次。

第三条服务标准与要求

3.1甲方提供的服务应符合国家《供暖通风与空气调节设计规范》（GB50736）、《锅炉安全技术监察规程》等相关法律法规及行业标准的要求，并达到设备制造商的推荐保养标准。

3.2对于计划外的紧急故障维修，甲方应在接到乙方通知后[填写小时数]小时内响应，并在[填写小时数]小时内派专业人员到达现场进行抢修（根据现场情况可能调整）。

3.3甲方服务完成后，应向乙方出具详细的服务记录和维保报告，内容包括本次维保项目、执行情况、发现的问题及处理结果、更换的零部件清单等，乙方有权对服务过程和结果进行抽查和确认。

第四条服务费用与支付

4.1本合同服务总费用为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。该费用[选择一项：包含/不包含]上门服务费/税金（请明确说明是否含税，如含税请注明税率%）。

4.2支付方式：

(1)预付款：本合同签订后[填写天数]日内，乙方支付总服务费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）作为预付款给甲方。

(2)进度款：在供暖季前预备性检查与保养工作完成并通过乙方验收后[填写天数]日内，乙方支付总服务费用的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）。

(3)尾款：在供暖季后全面检查与保养工作完成并通过乙方验收后[填写天数]日内，乙方支付剩余的[填写百分比]%服务费用，即人民币[填写