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2025房地产转让合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在省市签订：

甲方（转让方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

乙方（受让方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房地产（以下简称“标的房地产”），并愿意将其依法转让给乙方，乙方同意受让标的房地产。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产的基本情况

1.1标的房地产座落于省市区路号，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。房地产权属证书编号为：。

1.2标的房地产的用途为：，权属状态为：（无抵押、无查封、无其他权利限制）。

1.3标的房地产转让时，附属设施、设备及其他相关权益一并转让，具体包括：。

第二条转让方式和价格

2.1甲方同意将标的房地产转让给乙方，转让方式为：（出售、拍卖、协议转让等）。

2.2标的房地产的转让价格为：人民币拾万仟佰拾元整（大写），小写￥元。

2.3乙方应按照以下方式支付转让价款：

第一期付款：人民币拾万仟佰拾元整，于年月日前支付；

第二期付款：人民币拾万仟佰拾元整，于年月日前支付；

尾款：人民币拾万仟佰拾元整，于年月日前支付。

2.4甲方收取价款后，应向乙方提供有效的收款凭证。

第三条权利和义务

3.1甲方的权利和义务：

3.1.1甲方应确保标的房地产的权属合法性，无权利瑕疵；

3.1.2甲方应协助乙方办理标的房地产的过户登记手续；

3.1.3甲方应按时向乙方交付标的房地产；

3.1.4甲方应妥善处理标的房地产转让前的相关事务，包括但不限于解除租赁关系、清偿债务等。

3.2乙方的权利和义务：

3.2.1乙方应按约定的时间和方式支付转让价款；

3.2.2乙方应配合甲方办理标的房地产的过户登记手续；

3.2.3乙方应按约定的时间接收标的房地产；

3.2.4乙方应依法使用和管理标的房地产。

第四条税费承担

4.1标的房地产转让过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

4.2房地产转让契税由方承担；

4.3房地产转让增值税由方承担；

4.4其他相关费用由方承担。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同经双方协商一致，可以书面形式解除或变更。

5.2有下列情形之一的，本合同可以解除：

5.2.1由于不可抗力致使