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2025年北京房屋租赁代理合同
房屋租赁代理合同
合同编号：
本合同由以下双方于2025年月日在北京签订：
甲方（出租人）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
乙方（承租人）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
联系电话：
丙方（租赁代理机构）：
营业执照编号：
地址：
联系电话：
法定代表人：
鉴于甲方委托丙方代理出租其位于北京市区路号室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望通过丙方承租该房屋，三方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方同意出租的房屋位于北京市区路号室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋权属证书编号为：。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在同等条件下享有优先续约权。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：）。
3.2租金支付方式为：（按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前支付当月租金，如遇节假日，则顺延至下一个工作日。
3.3若乙方逾期支付租金超过日，则每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金。
第四条押金
4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。
4.2押金用于抵扣乙方在租赁期届满时应承担的费用（包括但不限于物业费、水电费等）。
4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息。
第五条双方权利义务
5.1甲方权利义务
5.1.1甲方应保证对该房屋拥有合法所有权，并有权出租该房屋。
5.1.2甲方应保证该房屋在租赁期间内不被用于非法用途，并配合乙方提供必要的房屋资料。
5.1.3甲方应协助乙方在租赁期间内处理与房屋相关的事务，如维修、物业管理等。
5.2乙方权利义务
5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并妥善使用和维护房屋及设施，不得损坏房屋结构及furnishings。
5.2.2乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。
5.2.3乙方不得擅自转租、转借该房屋或变更承租人，如需转租，应提前日书面通知甲方并获得书面同意。
5.3丙方权利义务
5.3.1丙方作为租赁代理机构，负责代为撮合租赁交易、协助签订合同、收取租金及押金，并协助处理租赁期间的相关问题。
5.3.2丙方应收取佣金人民币元（大写：），由（乙方/甲方）支付，支付时间为。
5.3.3丙方应如实报告租赁相关信息，不得故意隐瞒或误导任何一方。
第六条房屋交付及验收
6.1甲方应于年月日前将该房屋交付乙方使用。
6.2乙方应于接收房屋时对房屋进行检查，并签署《房屋交接单》。如乙方发现房屋存在损坏或瑕疵，应于日内书面通知甲方，并由双方协商解决。
第七条租赁期间费用
7.1租赁期间，乙方应承担的费用包括但不限于：
物业管理费：
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