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2025商业大楼停车场租赁合同
本合同由以下双方于年月日在省市签订：
甲方（停车场所有权人）：
名称：商业大楼管理有限公司
地址：市区路号
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：（个人/公司名称）
地址：市区路号
法定代表人/负责人：（如乙方为个人，则填写姓名）
联系方式：
鉴于甲方拥有位于市区路号的2025商业大楼停车场（以下简称“停车场”）的合法产权，并同意将停车场的部分区域出租给乙方使用，乙方愿意承租该停车场的指定区域用于停放车辆。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：
第一条租赁标的
甲方同意将位于市区路号的2025商业大楼停车场的号区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方，供乙方停放牌型号的车辆（车牌号：)。如有其他车辆需要停放，双方可另行协商并签署补充协议。
第二条租赁期限
本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
除非本合同提前终止，否则本合同到期后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
乙方同意向甲方支付每年的租金为人民币元（大写：元整）。
乙方还需支付每月的停车场管理费人民币元（大写：元整）。
租金和管理费的支付方式为：（银行转账/现金支付）。甲方指定的收款账户为：
开户银行：
账户名称：商业大楼管理有限公司
账号：
乙方应于每季度首月日前支付当季度的租金和管理费。
第四条停车场的使用
乙方仅限在租赁区域内停放指定车辆，不得占用其他区域。
乙方应遵守甲方制定的停车场管理规定，包括但不限于车辆停放秩序、安全管理和卫生要求。
乙方应锁好车辆门窗，做好车辆防盗工作。因乙方未尽到保管义务导致车辆丢失或损坏的，责任由乙方自行承担。
乙方不得在租赁区域内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得从事任何损害停车场设施或影响其他租户的行为。
第五条双方权利与义务
甲方权利：
有权监督乙方的停车行为，确保乙方遵守停车场管理规定。
有权收取租金和管理费。
有权对停车场进行维修和改造，但应提前通知乙方并尽量减少对乙方停车的影响。
甲方义务：
保证停车场设施完好，提供必要的停车服务。
负责停车场的日常清洁和维护，确保乙方的正常停车需求。
乙方权利：
有权在租赁区域内停放指定车辆。
有权要求甲方提供停车场的管理服务。
乙方义务：
按时足额支付租金和管理费。
遵守停车场管理规定，不得干扰其他租户的正常停车。
配合甲方的停车场管理和维护工作。
第六条合同的续租与终止
合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，甲方应在日内予以书面答复。
在租赁期间，如乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可解除合同。已支付的租金和管理费不予退还。
合同终止时，乙方应立即清理租赁区域内的物品，并将停车场恢复原状，否则甲方有权扣除乙方部分保证金或采
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