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2025年上海个人租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号：

地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号：

地址：

鉴于甲方愿意将位于上海市区路弄号室的房屋出租给乙方，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于上海市区路弄号室（以下简称“该房屋”），产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫。

1.2该房屋的用途为（如：居住），乙方承诺在租赁期间内不得擅自改变房屋的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自2025年月日起至2025年月日止。

2.2若乙方在租赁期届满前天以书面形式通知甲方续租，且双方就续租事宜达成一致，则本合同可以续签；否则，本合同到期自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

3.2租金按（月/季度/半年）支付，首次租金于年月日前支付，后续租金应提前日支付。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户：（开户行：，账户名：，账号：）。

3.4若乙方无正当理由逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元或逾期部分租金的%。

第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写：）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好。

4.2押金应当于本合同签订之日支付至甲方指定账户：（开户行：，账户名：，账号：）。

4.3租赁期届满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方。

第五条房屋的使用与维修责任

5.1甲方应确保该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态。

5.2在租赁期间，甲方负责房屋的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

5.4乙方需对房屋进行装修的，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意。

5.5乙方不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行危险或违法活动。

第六条装修装饰

6.1乙方在租赁期间的装修费用由其自行承担，所有装修装饰物归甲方所有，除非双方另有书面约定。

6.2合同期满或提前终止时，乙方应将房屋恢复至原有状态，或与甲方协商处理。

第七条其他费用

7.1租赁期间，乙方需承担水费、电费、燃气费、电话费、物业费等费用，费用标准按相关部门规定执行。

7.2房屋交付时的水表、电表、燃气表底数为：水吨，电度，燃气立方米。

7.3乙方需在每月日前支付相关费用，否则应承担相应的违约责任。

第八条房屋使用限制

8.1乙方不得将该房屋用于非法活动，不得擅自转租或分租，不得擅自改变房屋用途，不得在屋内存放危险物品。

8.2乙方如需转租，必须提前日以书面形式征得甲方同意，并签订转租合同，转租人不得将房屋用于非法或不当用途。

第九条合