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2025成都市房屋租赁合同样本

成都市房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在四川省成都市签订：

甲方（出租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于四川省成都市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的产权证明如下：

房屋所有权证号：

房屋座落：

建筑面积：平方米

租赁房屋的现状为：（如“毛坯”、“简装”、“精装”等），房屋内部设施及家具设备详见附件《房屋交付清单》。

第二条租赁用途

乙方承租租赁房屋的用途为：（如“居住”、“商业办公”、“仓储”等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金标准：

乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写：元整）。

4.2租金支付方式：

乙方应按照以下方式支付租金：

每月日前支付当月租金；

通过银行转账支付至甲方指定账户：账户名称：，开户行：，账号：。

4.3租金调整：

在租赁期间，若遇市场租金变动，双方可协商调整租金，调整后的租金需签订书面补充协议。

第五条押金及费用

5.1押金：

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

5.2其他费用：

乙方在租赁期间需自行承担以下费用：

水费、电费、燃气费、采暖费、空调费等能源费用；

电视收视费、互联网服务费；

房屋物业管理费；

其他因乙方使用租赁房屋所产生的费用。

甲方承担以下费用：

房屋的维修保养费用（除乙方人为损坏外）；

房屋的税费及其他法律规定由出租人承担的费用。

第六条房屋的交付与交接

6.1交付时间：

甲方应于年月日前将租赁房屋交付给乙方，双方进行验房并签署《房屋交付确认书》。

6.2交付状态：

租赁房屋的交付状态为（如“空置”、“部分家具”、“全部家具家电”等），具体物品清单详见附件《房屋交付清单》。

6.3交接手续：

双方在交付时应共同核对租赁房屋及设施设备的状态，并签署《房屋交付确认书》。租赁期满后，乙方应按照《房屋交付确认书》的状态将租赁房屋交还甲方，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

第七条租赁期间的权利与义务

7.1甲方的权利与义务：

有权收取租金及押金；

有权对租赁房屋进行定期检查，确保租赁房屋的安全性；

有义务维修租赁房屋的主体结构及设施设备，因自然损耗导致的损坏除外；

不得干涉乙方的正常居住或使用，除非有合理理由。

7.2乙方的权利与义务：

有权按合同约定使用租赁房屋；

有义务按时支付租金及相关费用；

有义务保持租赁房屋及其设施设备的完好，如有损坏应及时通知甲方并配合维修；

不得擅自转租、分租或改变租赁房屋的用途；

遵守物业管理规约，按时缴纳物业费用。

第八条合同的变更与解除

8.1变更：

如需变更本合同内容，双方应协商一致并签订书面补充协议。

8.2解除：

在租赁期限内，如发生以下情形之一，本合同可以解除：

双方协商一致解除；

甲方因不可抗