城市拆除项目施工计划书标准模板.docxVIP

城市拆除项目施工计划书标准模板

引言

本计划书旨在为城市拆除项目提供一套系统、规范且具有实操性的施工组织与管理框架。城市拆除工程因其作业环境复杂、安全风险较高、社会关注度强等特点，对施工策划的周密性、技术措施的可靠性以及管理水平的专业性均有极高要求。本模板基于行业通用规范、安全操作规程及项目管理实践经验编制，适用于各类建（构）筑物的拆除工程。使用者应根据具体项目的规模、结构类型、周边环境、工期要求及地方政策法规等实际情况，进行针对性调整、细化与补充，确保项目实施过程安全、高效、环保、有序。

一、项目概况

1.1项目名称

[填写项目全称]

1.2项目地点

[填写项目具体地址及周边标志性参照物]

1.3项目背景与拆除必要性

简述项目立项背景、拆除的原因（如城市更新、功能置换、危房改造、基础设施建设需求等）及项目实施的意义。

1.4拆除范围与内容

详细描述拟拆除建（构）筑物的名称、结构类型（如砖混结构、框架结构、钢结构、排架结构等）、层数、大致建筑面积、高度、主要构件尺寸及特征。明确拆除的边界，是否包含地下基础、附属设施（如围墙、广告牌、管线等）。如有需要保留的部分或需特别保护的相邻建（构）筑物、设施，应在此明确。

1.5项目周边环境概况

详细调查并记录项目周边环境情况：

*相邻建筑物及构筑物：名称、结构类型、距离、高度、使用状况（如是否有人居住、办公，是否为文物或保护建筑）。

*地下地上管线：种类（水、电、气、暖、通讯、有线电视等）、走向、埋深、产权单位。

*道路交通：周边道路名称、等级、交通流量、距离项目红线距离，是否涉及占道施工。

*周边单位与居民：主要单位名称、居民小区分布、敏感点（如学校、医院、幼儿园）的位置与距离。

*周边地形地貌及障碍物。

1.6项目主要特点与难点分析

结合项目概况及周边环境，分析本拆除工程的主要特点（如工期紧、任务重、技术要求高）和潜在难点（如周边环境复杂、安全风险管控难度大、扬尘噪音控制要求严、文物或特殊构件保护等）。

二、编制依据与原则

2.1编制依据

*国家及地方相关法律法规、标准规范（列出主要的，如《建筑拆除工程安全技术规范》、《建筑物绿色拆除技术标准》等）。

*项目立项批复文件、招标文件、中标通知书（如有）、施工合同。

*项目拆除区域现状勘察资料、原有建（构）筑物图纸资料（如有）。

*业主方要求、会议纪要及其他相关文件。

*施工单位的技术力量、设备能力及类似工程施工经验。

2.2编制原则

*安全第一，预防为主：将安全生产置于首位，制定严密的安全保障措施，杜绝安全事故。

*环保优先，绿色施工：严格控制施工过程中的扬尘、噪音、振动、废弃物等对环境的影响，实现绿色拆除。

*科学组织，合理规划：优化施工方案，合理配置资源，确保施工有序高效进行。

*技术可靠，经济适用：选择成熟可靠的拆除工艺和技术，在保证安全和质量的前提下，控制施工成本。

*依法合规，文明施工：遵守国家及地方各项规定，尊重周边社区，减少施工扰民。

三、施工组织部署

3.1项目管理目标

*安全目标：杜绝重伤及以上安全事故，轻伤频率控制在[具体数值]‰以内，无重大设备、火灾事故。

*工期目标：计划总工期[具体天数]日历天，计划开工日期[年/月/日]，计划竣工日期[年/月/日]。

*环保目标：施工扬尘、噪音、废水排放符合国家及地方环保标准，建筑垃圾回收率达到[具体百分比]%以上。

*质量目标：拆除范围准确，无遗漏；对保留结构及周边设施无损伤；废弃物分类合规。

*成本目标：在确保安全、质量、工期的前提下，有效控制施工成本，实现预期经济效益。

3.2项目管理组织机构

设立项目经理部，明确各岗位职责：

*项目经理：全面负责项目组织、协调、控制，对项目各目标负总责。

*项目技术负责人：负责施工方案编制与交底、技术指导、解决技术难题、安全技术措施制定。

*施工员：负责现场施工组织、调度、工序衔接、进度控制、质量检查。

*安全员：负责施工现场安全巡查、隐患排查与整改、安全培训教育、安全资料管理。

*质量员：负责施工过程质量监督、检查与验收。

*材料员：负责机械设备调配、材料采购、租赁、验收与管理。

*预算员/核算员：负责成本核算、工程量统计、签证管理。

*资料员：负责各类技术、安全、管理资料的收集、整理、归档。

*环保专员（可兼职）：负责施工现场环境保护措施的落实与监督。

*后勤与协调员（可兼职）：负责现场后勤保障及对外协调工作。

（可附项目管理组织机构框图）

3.3施工队伍选择与管理

明确施工队伍的资质要求、经验要求，选择具有相应拆除作业能力和良好信誉