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2025标准版房地产买卖合同协议书
本房地产买卖合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
鉴于甲方愿意将其拥有的房地产出售给乙方，乙方愿意购买甲方拥有的房地产，双方经过平等协商，达成如下协议：
第一条房地产基本情况
甲方所出售的房地产位于市区，具体坐落位置为，房地产权证号为（以下简称“该房地产”）。该房地产的用途为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。
该房地产的不动产权证、土地使用证及其他相关权属证明文件见附件一。
第二条房地产权属情况
甲方保证对该房地产拥有完整的处分权，且该房地产不存在任何抵押、质押、冻结或其他权利限制。甲方承诺在本合同签订后，不得对该房地产设置任何形式的权利负担。
如该房地产存在共有情况，甲方已征得所有共有人的书面同意，同意甲方单独出售该房地产，并由甲方承担因共有权人导致的任何纠纷责任。
第三条成交价格
双方同意该房地产的成交价格为人民币元（大写：佰拾万千拾元整）。
第四条付款方式及时间
4.1乙方应按照以下方式支付房价款：
第一期房价款：人民币元，于本合同签订之日起日内支付；
第二期房价款：人民币元，于年月日前支付；
第三期房价款：人民币元，于年月日前支付。
4.2甲方收取房价款后，应向乙方提供合法有效的收据，并在办理房地产权属转移登记时，向乙方提供相应的发票。
第五条房地产交付
5.1甲方承诺于年月日前将该房地产交付给乙方，交付时该房地产应具备下列条件：
该房地产无任何权利负担；
该房地产已办理完毕所有移交手续，包括但不限于水、电、燃气、供暖等设施的过户；
该房地产的钥匙及相关设施的使用凭证已全部移交给乙方。
5.2甲方在交付该房地产时，应向乙方提供以下文件：
不动产权证；
房地产登记证明；
房地产评估报告；
房地产维修基金收据；
房地产使用说明书；
房地产质量保证书；
其他与该房地产相关的文件资料。
5.3乙方在接收该房地产时，应进行必要的查验。如乙方对房地产的现状有异议，应在接收之日起日内书面通知甲方，双方协商解决。
第六条房地产权属转移登记
6.1甲乙双方应自本合同签订之日起日内，共同向当地房地产行政主管部门申请办理房地产权属转移登记手续。
6.2甲方向乙方提供办理权属转移登记所需的所有文件资料，并协助乙方完成权属转移登记。因甲方原因导致权属转移登记延迟或无法办理的，甲方应承担相应的责任。
6.3房地产权属转移登记费用由方承担，不动产权证的工本费由方承担。
第七条双方的权利和义务
7.1甲方的权利和义务：
甲方应保证该房地产的合法性，包括但不限于取得合法的土地使用权、房屋所有权以及其他相关权利；
甲方应按本合同约定的时间交付该房地产，并协助乙方办理权属转移登记手续；
甲方不得在本合同约定的交付时间前将该房地产出售或出租给第三方；
甲方应按本合同约定收取房价款，并提供相应的收据和发票。
7.2乙方的权利和义务：
乙方应按本合同约定的时间和方式支付房价款；
乙方应按本合同约定的时间接收该房地产，并进行必要的查验；
乙方应按本
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