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2025年北京个人房屋租赁合同样本下载

个人房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将座落于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋权属证书编号为。房屋的现状、结构及设施设备情况详见双方签署的《房屋交接清单》。

第二条租赁用途

乙方承诺该房屋仅用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

租金标准为元人民币/月（大写：），租金总计为元人民币（大写：）。

租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金。

甲方收款账户信息：

开户行：

账户名称：

账号：

第五条押金

乙方向甲方支付押金元人民币（大写：），用于保障乙方履行本合同项下义务。

押金的退还：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方。

第六条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方在租赁期内对该房屋的合法使用权。

甲方负责该房屋及公共设施的维修，费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏除外。

甲方不得在租赁期内随意提高租金。

乙方权利与义务：

乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用房屋及设施，避免造成损坏，如因使用不当导致损坏，需承担维修费用。

乙方不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，确需装修的，需经甲方书面同意。

第七条物业管理及相关费用

乙方应按时支付该房屋的物业管理费、供暖费、燃气费、水电气费等费用，相关费用标准按政府规定执行。

甲方负责与物业公司及相关单位结算费用，乙方不得以任何理由拒绝支付相关费用。

第八条房屋修缮与维护

房屋的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担，如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

在租赁期间，如房屋发生重大损坏或安全隐患，乙方应及时通知甲方，甲方应采取必要措施进行修复，以确保乙方的人身及财产安全。

第九条合同的续签与终止

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同。

租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及设施完好交还甲方，并结清相关费用。

合同终止时，甲乙双方应共同检查房屋及设施，确认无损坏后，甲方退还押金。

第十条违约责任

乙方未按期支付租金或费用的，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，要求乙方承担相应责任，并没收押金。

任何一方提前解除合同或违约的，需向守约方支付违约金元人民币（大写：）。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。因不可抗力造成的损失，由双方各自承担。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方