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房地产中介合同协议

甲方（委托人）：_________，身份证号码：_________，联系地址：_________，联系电话：_________

乙方（中介方）：_________，法定代表人：_________，联系地址：_________，联系电话：_________，营业执照号码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：

第一条中介服务内容

1.1乙方同意为甲方提供位于_________（地址）的_________（房屋类型，如：住宅、商铺等）的_________（服务类型，如：买卖、租赁）中介服务。

1.2具体服务内容包括但不限于：

（1）向甲方提供与该房地产相关的市场信息、政策咨询；

（2）在甲方授权范围内，以甲方名义发布房源信息；

（3）协助甲方进行房屋展示、带看；

（4）寻找符合条件的意向客户（买家/租客）；

（5）协助甲方与意向客户进行协商；

（6）协助甲方准备交易/租赁相关文件；

（7）协助甲方办理房屋交易/租赁手续；

（8）其他双方约定的服务。

1.3本协议约定的服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止，或直至甲方房屋成功交易/租赁并完成相关手续之日止，以较晚者为准。

第二条中介服务费

2.1若甲方通过乙方成功促成房屋交易/租赁，甲方同意向乙方支付中介服务费。

2.2中介服务费的计算方式为：房屋成交/租赁总价款的_________%。

2.3中介服务费的总额为人民币_________元（大写：_________）。

2.4中介服务费的支付时间为甲方房屋交易/租赁手续完成之日起______日内。

2.5支付方式为：_________（银行转账、现金等）。

2.6交易/租赁过程中产生的税费，由_________（甲方/乙方/双方另行约定）承担。

第三条双方权利义务

3.1乙方的权利义务：

（1）应按照本协议约定提供中介服务，并确保服务质量。

（2）应向甲方提供真实、准确的房源/客源信息。

（3）应尽力促成甲方房屋的交易/租赁。

（4）应维护甲方的合法权益，保守甲方商业秘密。

（5）有权按照本协议约定收取中介服务费。

3.2甲方的权利义务：

（1）应向乙方提供真实、合法、有效的身份证明文件和房屋权属证明文件。

（2）应向乙方提供准确、完整的房屋信息和交易/租赁需求。

（3）应积极配合乙方进行房屋展示、带看等工作。

（4）应按照本协议约定支付中介服务费。

（5）有权监督乙方的服务质量，并要求乙方及时纠正违约行为。

第四条违约责任

4.1若乙方未按本协议约定提供服务或提供虚假信息，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2若甲方未按本协议约定支付中介服务费，应向乙方支付违约金，违约金金额为中介服务费总额的_________%。

4.3若因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取积极措施减少损失。

第五条争议解决

因履行本协议发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第六条保密条款

双方同意对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密以及个人信息等予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；但法律法规另有规定或有权机关依法要求披露的除外。本保密义务不因本协议的终止而终止。

第七条合同解除

7.1经双方协商一致，可以解除本协议。

7.2任何一方违反本协议约定，经守约方书面催告后______日内仍未纠正的，守约方有权解除本协议。

7.3因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自动解除。

第八条其他条款

8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

8.3本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________乙方（盖章）：_________

______年____月____日____年____月____日