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2025关于自建的小楼房屋租赁合同范本
合同编号：
本合同由以下双方于年月日签订：
出租方（以下简称甲方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
承租方（以下简称乙方）：
姓名：
身份证号：
地址：
联系电话：
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，就甲方将其所有的位于（具体地址）的自建小楼租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：
第一条租赁物描述
甲方同意将位于（具体地址）的自建小楼及其附属设施（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于以下部分：
1.1房屋结构：
1.2使用面积：平方米
1.3附属设施：（如：水、电、燃气、暖气等基础设施，以及其他设施设备）
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2若乙方在租赁期满后希望继续租赁，应于租赁期限届满前天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付方式：
3.2.1乙方应按月支付租金，每月租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户：
开户行：
账户名称：
账号：
3.2.2甲方如需变更收款账户，应提前日书面通知乙方。
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方应保证租赁物的合法所有权，并确保租赁物在租赁期间内不存在权属纠纷。
4.1.2甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁开始前向乙方提供必要的钥匙及相关门禁卡。
4.1.3在租赁期间，若甲方需对租赁物进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，并尽量避免对乙方的正常生活造成影响。
4.1.4甲方有权在租赁期满后收回租赁物，并要求乙方按期归还。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠。
4.2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得进行任何违法或违规行为，不得擅自改变房屋结构或用途。
4.2.3乙方应承担租赁期间内租赁物的日常维护责任，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
4.2.4乙方不得擅自转租、转借或利用租赁物进行非法活动。
第五条押金及费用承担
5.1乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务。押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
5.2在租赁期满后，若乙方无违约行为且按时归还租赁物，甲方应全额退还押金（不计利息）。
5.3租赁期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等相关费用由乙方承担。
第六条合同的续签与终止
6.1租赁期满后，若双方协商一致同意续签，应签署新的租赁合同。
6.2在租赁期间，若乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。
6.3在租赁期间，若甲方提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金。
第七条违约责任
7.1若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方在收到通知后日内支付，并按每日%的比例收取违约金；若逾期未支付超过日，甲方有权解除合同，收回租赁物，并要求乙方
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