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2025年产权转让房屋赠与合同样本

合同编号：

本合同由以下双方于2025年月日在（城市/县）签订：

甲方（赠与人）：

姓名：

身份证号：

住所：

联系电话：

乙方（受赠人）：

姓名：

身份证号：

住所：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（城市/县）路号幢单元室的房屋（以下简称“该房屋”）的完整产权，并愿意将该房屋无偿赠与乙方；乙方表示愿意接受甲方的赠与。根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条赠与标的

1.1甲方自愿将位于（城市/县）路号幢单元室的房屋（不动产权证号：，以下简称“该房屋”）的全部权利及利益无偿赠与乙方。

1.2该房屋的详细信息如下：

建筑面积：平方米

用途：（住宅/商业/其他）

权属状态：甲方拥有该房屋的完整所有权，无权利限制，无抵押、质押或其他负担。

第二条权利转移

2.1自本合同签订之日起，该房屋的所有权及其他权利（包括但不限于占有、使用、收益、处分权）均归属于乙方，甲方不再对该房屋享有任何权利。

2.2本合同签订后，甲方应协助乙方办理该房屋的不动产权转移登记手续，将该房屋的所有权过户至乙方名下。

2.3办理过户登记所需的所有费用（包括但不限于税费、评估费、交易服务费等）由承担。

第三条赠与义务

3.1甲方承诺：

（a）该房屋不存在任何权利限制或负担，包括但不限于抵押、质押、查封、冻结或其他任何形式的限制；

（b）甲方未因该房屋与任何第三方存在纠纷，若有，甲方应自行解决并承担全部责任；

（c）甲方应协助乙方完成该房屋的过户登记手续，并提供相关资料。

3.2乙方承诺：

（a）接受甲方的赠与，并按照本合同的约定履行相关义务；

（b）自本合同签订之日起，乙方应合理使用该房屋，不得进行任何违法或违约行为。

第四条费用承担

4.1本合同履行过程中产生的所有费用，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、评估费、交易服务费、律师费等，由承担。

4.2若因甲方或乙方的过错导致本合同无法履行或产生争议，由此产生的额外费用由过错方承担。

第五条变更与解除

5.1本合同签订后，任何一方不得单方面变更或解除本合同，除非双方协商一致并签署书面补充协议。

5.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解决，协商不成的，任何一方均有权解除本合同，且互不承担违约责任。

第六条违约责任

6.1若甲方违反本合同约定，未能协助乙方办理该房屋的过户登记手续，或因甲方原因导致该房屋权属纠纷的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿遭受的一切损失。

6.2若乙方违反本合同约定，未按期支付相关费用或未配合甲方办理过户登记手续的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿遭受的一切损失。

6.3违约方应按合同总金额的%向守约方支付违约金，若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿全部实际损失。

第七条法律适用与争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。

甲方（签字）：

日期：2025年月日

乙方（签字）：

日期：2025年月日