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2025简易车间租赁合同协议书模板

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

承租方（以下简称乙方）：

名称：

地址：

联系方式：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有合法所有权的车间，愿意出租给乙方用于生产、加工或其他合法经营活动，乙方愿意承租该车间。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条车间租赁的基本情况

1.1甲方出租的车间位于，面积为平方米（以房产证或相关有效证明为准），以下简称“租赁车间”。

1.2租赁车间的用途为（如：生产、加工、仓储等），乙方承诺在租赁期间内仅用于该用途，并遵守相关法律法规。

1.3租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写：元），甲方开具合法的租金收据或发票。

2.2租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度日前）支付当期租金。逾期支付的，甲方有权每日收取‰的违约金。

2.3租赁期间，乙方需支付的相关费用包括但不限于：水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等，由乙方自理并按时缴纳。

第三条维修责任

3.1租赁期间，租赁车间的日常维护和维修由方负责，费用由方承担。如因乙方原因导致租赁车间损坏，修复费用由乙方承担。

3.2甲方负责租赁车间的结构安全和外部设施的维修，乙方应配合并提供必要的协助。

3.3乙方如需对租赁车间进行装修或改造，应事先书面通知甲方，并征得甲方书面同意。费用由乙方自理，且甲方不承担任何责任。装修或改造后，不得影响租赁车间的结构安全和正常使用。

第四条使用要求

4.1乙方承诺在租赁期间内严格遵守国家法律法规，合法经营，不得从事任何违法活动。

4.2乙方不得擅自改变租赁车间的结构或用途，未经甲方书面同意，不得转租、转借或改变承租人。

4.3乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。若乙方连续个月未支付租金或费用，甲方有权解除合同，收回租赁车间，并要求乙方赔偿造成的损失。

4.4乙方应自行负责租赁车间内的安全工作，包括但不限于防火、防盗、防工伤等，因乙方原因导致的安全事故或损失由乙方承担。

第五条合同的变更与解除

5.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回租赁车间，且不退还已支付的租金及相关费用：

5.2.1乙方擅自改变租赁车间用途或转租、转借的；

5.2.2乙方利用租赁车间进行违法活动的；

5.2.3乙方逾期支付租金或相关费用超过日的。

5.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

5.3.1甲方未按约定提供租赁车间或提供的租赁车间不符合约定条件的；

5.3.2甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用的。

第六条违约责任

6.1一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿另一方遭受的损失。

6.2因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收乙方已支付的押金，并有权要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失。

第七条不可抗力

7.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应在事件发生后日内书面通知对方，并提供相关证明。

7.2因不可抗力事件导致租赁车间毁损或灭失的，双方应协商解决。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。