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2025商业店铺的租赁合同范本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方愿意将商业店铺出租给乙方用于经营商业活动，乙方愿意承租该店铺，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条租赁物描述

1.1甲方出租的商业店铺位于（以下简称“租赁物”），具体位置如下：

地址：

面积：平方米

产权证明：（如需）

1.2乙方对租赁物的现状已充分了解，并同意按现状承租该店铺。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续签合同，但应另行签订书面协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为：□按月支付□按季度支付□按半年支付

首期租金应于本合同签订之日起日内支付，此后每期租金应于每期起租日前日支付。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证。

3.4租金标准在租赁期间内不变，除非双方另有书面约定。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为履行本合同义务的保证。

4.2押金应在本合同签订之日起日内支付。

4.3在租赁期届满后，乙方无违反本合同条款的行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方。

第五条租赁物的使用与维修

5.1乙方承租该店铺后，应按约定的用途使用，不得擅自改变租赁物的用途或结构。

5.2乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏，应及时修复或通知甲方处理。

5.3甲方应定期检查租赁物的状况，发现需要维修的情况应及时通知乙方，并在双方商定的时间内进行维修。

5.4因乙方使用不当或保管不善导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。

第六条广告宣传与招牌设置

6.1乙方有权在其承租的店铺内设置广告招牌，但应遵守相关法律法规及物业管理规定。

6.2若乙方需在店铺外设置广告招牌，须征得甲方书面同意，并支付相关费用（如有）。

第七条保险责任

7.1乙方应自行办理租赁期间内经营所需的各项保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。

7.2乙方应承担因其经营活动导致的损害赔偿责任，甲方不承担任何连带责任。

第八条合同的解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同。

8.2如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（a）乙方未按约定支付租金或其他费用，超过日仍未支付的；

（b）乙方擅自改变租赁物的用途或结构，经甲方通知后未在合理期限内改正的；

（c）乙方利用租赁物从事非法活动的。

8.3如发生下列情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（a）甲方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件，影响乙方正常经营活动的；

（b）甲方因自身原因需提前收回租赁物的。

第九条权益保证

9.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或出租权，如因第三人对租赁物主张权利导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应责任。

9.2乙方保证其经营活动符合国家法律法规，不得侵害他人合法权益。

第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条