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2025年租赁私人住宅合同模板
合同编号：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码：
联系电话：
地址：
根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方私人住宅事宜达成如下协议：
第一条标的物
甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的基本情况如下：
房屋地址：
建筑面积：平方米
结构：
房间数量：间
房屋用途：
房屋权属：甲方拥有该房屋的权利（所有权/使用权）。
甲方承诺其有权出租该房屋，并已向乙方如实告知该房屋的现状及使用注意事项。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
双方同意，本合同到期后，若乙方有意继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致的基础上可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
该房屋的租金为每月人民币元（大写：）。
乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/现金等）。
甲方收取租金后应向乙方提供租金收据或发票。
第四条押金
为保证乙方履行本合同的义务，乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：）。
押金不计利息，仅用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他损失。
在本合同期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条双方权利与义务
甲方的权利与义务：
甲方有权收取租金、押金及相关费用。
甲方应保证该房屋的产权清晰，无权利纠纷，并按约定提供该房屋及其附属设施。
甲方不得在租赁期间无故提高租金或中途收回房屋，除非因不可抗力因素导致无法履行本合同。
甲方应为乙方提供必要的协助，包括协助处理房屋维修及相关事务。
乙方的权利与义务：
乙方有权在租赁期内合法使用该房屋，并按约定支付租金及其他费用。
乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动。
乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。
乙方应妥善处理租赁期间的垃圾、噪音及其他可能影响邻里关系的问题。
乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人长期使用，除非征得甲方书面同意。
第六条房屋修缮与维护
该房屋及附属设施的日常维修由方负责，费用由方承担。
若因乙方使用不当或疏于管理导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担，甲方有权从押金中扣除相应费用。
乙方发现房屋或设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。
第七条费用承担
租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾处理费等由方承担。
房屋的维修费用由方承担。
其他费用由双方协商确定。
第八条合同变更与解除
本合同履行期间，双方协商一致可解除合同，并签订书面协议。
若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并按月租金的%向乙方支付违约金。
若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付剩余租赁期内的租金作为违约金。
第九条违约责任
若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。
若乙方擅自改变房屋结构、用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失。
若甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失。
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