2025小型工房买卖合同模板.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025小型工房买卖合同模板

小型工房买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（签订地点）签订，鉴于买方（以下称“买方”）与卖方（以下称“卖方”）就小型工房买卖事宜协商一致，特签订本合同如下：

第一条合同标的

1.1买卖双方一致同意，卖方将其合法拥有的座落于（具体地址）的小型工房（以下简称“标的物”）出售给买方，买方同意受让。

1.2标的物的基本情况如下：

房屋结构：

房屋面积：平方米

房屋用途：

产权证号：

土地证号：

其他权利证明文件：

第二条价款及支付方式

2.1双方协商一致，标的物的买卖价款为人民币元（大写：元整，以下统称“价款”）。

2.2买方应当按照下列方式支付价款：

2.2.1第一期付款：买方应于本合同签订之日起日内支付价款的%，即人民币元（大写：元整）。

2.2.2第二期付款：买方应于年月日前支付价款的%，即人民币元（大写：元整）。

2.2.3尾款支付：买方应于年月日前支付剩余价款，即人民币元（大写：元整）。

2.3买方逾期支付价款的，应当按照每日‰的比例向卖方支付违约金。逾期超过日的，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

第三条标的物的交付

3.1卖方应当于年月日前将标的物交付给买方。交房时，卖方应当向买方提供标的物的相关权利证明文件及不动产权属证书，并协助买方办理产权过户手续。

3.2标的物交付时，买方应当按照约定到交房地点进行验收。验收发现标的物与本合同约定不符的，买方应当在日内书面通知卖方，卖方应当在收到通知后日内予以修复或更换。若卖方未能在上述期限内完成修复或更换，买方有权解除合同并要求卖方赔偿损失。

3.3标的物交付前的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，均由卖方承担。

第四条权利与义务

4.1卖方的权利义务：

4.1.1卖方保证其对标的物拥有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵或争议，并且有权处分该标的物。

4.1.2卖方应当协助买方办理标的物的产权过户手续，并提供相关资料。

4.1.3标的物交付后，若因卖方原因导致买方无法正常使用的，卖方应当承担相应责任。

4.2买方的权利义务：

4.2.1买方应当按照本合同约定的期限和方式支付价款。

4.2.2买方应当配合卖方办理标的物的产权过户手续，并提供相关资料。

4.2.3买方在标的物交付后，应当妥善使用标的物，不得擅自改变其结构或用途，若需改建，应当事先征得卖方书面同意。

第五条不可抗力

5.1因不可抗力事件导致本合同无法履行的，双方应当协商解除合同或变更合同条款。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的全部损失。

6.2卖方逾期交付标的物的，应当按照每日‰的比例向买方支付违约金。逾期超过日的，买方有权解除合同，并要求卖方赔偿损失。

6.3买方逾期支付价款的，除支付违约金外，卖方有权解除合同，并要求买方赔偿损失。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同的变更与解除

8.1本合同的任何变更或解除，均需双方协商一致并以书面形式确认。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双