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2025版标准房屋租赁合同模板

房屋租赁合同

本合同由以下双方于年月日签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方是位于（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方经友好协商，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋位于，建筑面积为平方米，用途为。该房屋现有附属设施、设备包括但不限于（详细列举房屋及设施设备情况）。甲方保证该房屋不存在产权纠纷或被司法机关查封、冻结等情形。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：），甲方收取租金应当开具合法的收款凭证。

租金支付方式为（现金、银行转账等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的担保。

押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为并结清所有费用后，甲方应于日内将押金全额退还乙方。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

依照本合同约定按时交付该房屋及附属设施设备，并保证其处于可正常使用状态。

负责该房屋及其附属设施设备的维修，因正常使用造成的损坏应及时修复。

不得干涉乙方的正常生活和合法使用该房屋。

乙方权利义务

按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠。

合法使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或结构。

负责该房屋的日常维护，因乙方不当使用导致的损坏，费用由乙方承担。

按甲方要求提供相关身份证明文件，并配合甲方对该房屋的合法使用进行必要的检查。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、暖气、物业、垃圾清运等费用由乙方承担，相关费用由乙方自行向相关部门或单位缴纳。

租赁期间，因房屋租赁产生的税费由承担。

第七条房屋的维护和使用

乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得存放危险物品，不得将房屋用于非法用途。

乙方不得擅自拆改、扩建或改变房屋结构，确需装修的，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

甲方有权对该房屋的使用情况进行不定期检查，乙方应予以配合。

第八条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用。如需转租，应当与甲方协商一致，并另行签订书面协议。

第九条合同的续订与终止

租赁期满后，乙方如需继续租赁，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请；甲方在同等条件下享有优先出租权。

租赁期满或合同终止后，乙方应将该房屋及其附属设施设备完好无损地返还甲方，并结清所有费用。

第十条违约责任

任何一方未履行本合同约定的义务或者履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应当向守约方支付违约金人民币元（大写：）。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及其他相关费用。

乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋结构及设施设备的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复原状或赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜。

第十一条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十二条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一