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2025小户型房屋租赁合同范本

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号：

联系电话：

通讯地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方。该房屋为户型，建筑面积为平方米，产权证号为。

该房屋的现状为，具体包括但不限于以下设施：。

第二条租赁用途

乙方承租该房屋的用途为（居住/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人。

第三条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元（大写：）。

租金支付方式为（按月/按季度/按年）支付，乙方应于每期租金到期日前日内支付至甲方指定的银行账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日%的未付租金。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：）。

押金用于保障乙方履行本合同项下义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）。

若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方。

第六条房屋交付

甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，交付时双方应当共同查验房屋及设施的现状，并签署《房屋交付清单》（见附件一）。

交付时，房屋内已有的物品清单如下（如有）：。

租赁期间，甲方负责维修房屋及其附属设施，因正常使用导致的损坏除外。乙方应合理使用房屋及设施，避免造成不必要的损害。

承租期间，若乙方需要对房屋进行装修或改造，应当事先征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及安全责任。

第七条双方权利与义务

甲方权利与义务：

有权收取租金、押金及相关费用。

有权进入房屋检查维修情况，但应提前日通知乙方，且不得影响乙方的正常生活。

保证出租房屋的合法性，确保租赁期间无权属纠纷。

履行房屋维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求。

乙方权利与义务：

有权按合同约定使用房屋及设施。

按时支付租金及相关费用，包括但不限于物业费、供暖费、燃气费、水电费等。

保持房屋及设施的完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

租赁期间不得进行任何违法行为，不得存放危险物品或从事非法活动。

租赁期满后，乙方应当按期腾退房屋，并结清所有应当支付的费用。

第八条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

若甲方需提前收回房屋，应当提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，双方协商一致的除外。

若乙方需提前退租，应当提前日书面通知甲方，并结清所有费用。甲方有权扣除相应违约金。

如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担责任。

第九条违约责任

若甲方未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，每逾期一日，应当向乙方支付元的违约金。

若乙方未按约定支付租金或费用，每逾