2025年四川省房地产经纪人制度与政策住房公积金的归集考试试题（带答案）.docxVIP

2025年四川省房地产经纪人制度与政策住房公积金的归集考试试题（带答案）

单项选择题

1.住房公积金的本质属性是（）。

A.工资性

B.福利性

C.社会性

D.互助性

答案：A。住房公积金的本质属性是工资性，是住房分配货币化的重要形式。单位按职工工资的一定比例为职工缴存住房公积金，实质是以住房公积金的形式给职工增加了一部分住房工资。

2.以下属于住房公积金特点的是（）。

A.强制性、互助性、固定性

B.自愿性、互助性、保障性

C.强制性、互助性、保障性

D.自愿性、固定性、保障性

答案：C。住房公积金具有强制性、互助性和保障性三个特点。强制性是指凡在职职工及其所在单位都应按规定缴存住房公积金；互助性是指住房公积金可以实现职工之间的资金融通；保障性是指住房公积金可以帮助职工解决住房问题。

3.住房公积金的缴存基数是（）。

A.职工本人上一年度月平均工资

B.职工本人本年度月平均工资

C.所在单位上一年度职工月平均工资

D.所在单位本年度职工月平均工资

答案：A。住房公积金的缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，缴存基数为职工本人当月工资。

4.某职工上一年度月平均工资为5000元，住房公积金缴存比例为8%，则该职工每月应缴存的住房公积金为（）元。

A.400

B.200

C.800

D.1000

答案：A。职工每月应缴存的住房公积金=缴存基数×缴存比例。已知缴存基数为5000元，缴存比例为8%，则该职工每月应缴存的住房公积金=5000×8%=400元。

5.单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支，其中不正确的是（）。

A.机关在预算中列支

B.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支

C.企业在成本中列支

D.社会团体在利润中列支

答案：D。单位为职工缴存的住房公积金，按照下列规定列支：机关在预算中列支；事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支；企业在成本中列支。社会团体不属于企业，不存在在利润中列支的情况。

多项选择题

1.住房公积金的作用包括（）。

A.提高职工购房支付能力

B.增加职工个人收入

C.增强职工自我保障意识

D.促进房地产市场的健康发展

E.为城市建设提供资金支持

答案：ABCD。住房公积金可以提高职工购房支付能力，职工可以使用住房公积金贷款购房，减轻购房压力；住房公积金是职工工资的一部分，增加了职工个人收入；通过缴存住房公积金，增强了职工自我保障意识，为解决住房问题提供了保障；住房公积金的使用促进了房地产市场的健康发展。而住房公积金主要是用于职工住房相关，并非为城市建设提供资金支持。

2.以下关于住房公积金的缴存，说法正确的有（）。

A.职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%

B.具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准

C.单位应当于每月发放职工工资之日起5日内将单位缴存的和为职工代缴的住房公积金汇缴到住房公积金专户内

D.职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴

E.新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记

答案：ABCDE。以上说法均正确。职工和单位住房公积金的缴存比例下限为5%；缴存比例的确定需按规定程序进行；单位应按时汇缴住房公积金；职工个人缴存部分由单位代扣代缴；新设立单位要及时办理缴存登记。

3.职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额（）。

A.购买、建造、翻建、大修自住住房的

B.离休、退休的

C.完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的

D.出境定居的

E.偿还购房贷款本息的

答案：ABCDE。职工有以上情形之一的，均可以提取住房公积金账户内的存储余额。购买、建造等自住住房是住房公积金的主要使用方向；离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居等情况，职工不再需要住房公积金用于住房相关，可提取余额；偿还购房贷款本息也是住房公积金的合理使用情形。

4.住房公积金管理中心的职责包括（）。

A.编制、执行住房公积金的归集、使用计划

B.负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况

C.负责住房公积金的核算

D.审批住房公积金的提取、使用

E.负责住房公积金的保值和归还

答案：ABCDE。住房公积金管理中心承担着编制和执行归集、使用计划，记载职工公积金情况，进行核算，审批提取和使用，以及保证公积金保值和归还等职责。

5.住房公积金的使用包括（）。

A.职工个人对其住房