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2025年土地使用权长期买卖合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在（以下简称“中国”）省市签订：

甲方（卖方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

乙方（买方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

统一社会信用代码：

鉴于甲方拥有位于省市区街道号一块土地的合法使用权（以下简称“该土地”），乙方希望购买该土地的使用权，双方经友好协商，就该土地使用权买卖事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1本合同项下买卖的土地（以下简称“标的土地”）位于省市区街道号，面积为平方米，土地使用权证号为。

1.2标的土地的用途为，使用年限为年，自年月日起至年月日止。

第二条合同价款

2.1本合同项下标的土地的使用权转让价款为人民币元（大写：）（以下简称“价款”）。

2.2价款的支付方式为以下第种：

（a）一次性支付：乙方应于本合同签订之日起日内一次性支付全部价款至甲方指定账户。

（b）分期支付：乙方应于年月日前支付首期价款人民币元，剩余价款应于年月日前全部支付完毕。

2.3甲方收到乙方支付的价款后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第三条权利和义务

3.1甲方的权利义务：

（a）甲方保证对标的土地拥有合法完整的使用权，且该土地未被设定任何抵押、质押或其他权利限制，未涉及任何法律纠纷。

（b）甲方应协助乙方办理标的土地使用权过户手续，并提供办理过户所需的所有文件和资料。

（c）甲方在收到全部价款后，不得再以任何方式主张对标的土地的权利。

3.2乙方的权利义务：

（a）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款。

（b）乙方应配合甲方完成标的土地使用权过户手续，并提供办理过户所需的所有文件和资料。

（c）乙方在取得标的土地使用权后，应依法使用该土地，不得擅自改变土地用途或进行非法活动。

第四条变更与解除

4.1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

4.2在下列情况下，任何一方有权解除本合同，但应以书面形式通知对方：

（a）甲方未能按本合同约定协助办理标的土地使用权过户手续，且在收到乙方通知后的日内仍未能履行的；

（b）乙方未能按本合同约定支付价款，且在收到甲方通知后的日内仍未能履行的；

（c）因不可抗力导致本合同无法履行的。

第五条违约责任

5.1任何一方未能履行本合同项下的义务，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。

5.2逾期支付价款或逾期协助办理过户手续的，违约方应按日支付违约金，违约金为每日人民币元，直至履行完毕为止。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。