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长期场地租赁合同

合同编号：__________

出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]。

承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]。

《长期场地租赁合同》

一、合同双方

1.出租方：系依法设立并合法存续的[出租方公司类型]，拥有出租场地的合法权利。

2.承租方：系依法设立并合法存续的[承租方公司类型]，有合法的经营需求和场地使用资格。

二、租赁场地

1.场地位置：位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。

2.场地面积：共计[具体面积]平方米，场地空间宽敞，可满足承租方的多种使用需求。

3.场地用途：承租方承诺将该场地用于[具体用途]，不得擅自改变用途，如需改变，应事先征得出租方的书面同意。

三、租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。租赁期限为[具体时长]年，双方应严格按照约定的期限履行合同。

3.续租条款：在租赁期满前[提前通知期限]个月，承租方如有意续租，应书面通知出租方。出租方在收到通知后[回复期限]个月内，应给予承租方明确的答复。如双方同意续租，应另行签订续租合同。

四、租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。租金标准根据市场行情及场地使用情况，可在租赁期内进行合理调整，调整幅度应不超过[调整比例]%。

2.租金支付时间：承租方应在每月[支付日期]日前，将当月租金支付至出租方指定的银行账户。如遇法定节假日或休息日，支付时间应相应顺延。

3.租金调整机制：出租方应在每年[调整日期]前，根据市场行情及相关因素，对租金进行调整。调整后的租金应在调整后的第一个月开始执行，并以书面形式通知承租方。承租方如有异议，应在收到通知后的[异议期限]日内提出，双方应协商解决；如协商不成，可按照本合同的争议解决条款处理。

五、押金

1.押金金额：承租方应向出租方支付押金[具体金额]元（大写：[大写金额]）。押金用于保证承租方履行合同义务，如承租方违反合同约定，出租方有权从押金中扣除相应的款项。

2.押金退还条件：在承租方按照合同约定履行完毕全部义务，包括但不限于支付租金、归还场地、清理场地等，且无任何违约行为的情况下，出租方应在租赁期满后的[退还期限]日内，将押金全额退还给承租方。

六、场地使用及维护

1.承租方使用场地的权利和义务：

承租方有权按照合同约定使用租赁场地，进行合法的经营活动。

承租方应遵守出租方制定的场地使用规则和管理制度，不得擅自改变场地的结构和用途，不得损坏场地的设施和设备。

承租方应保持场地的清洁卫生，定期进行打扫和维护，不得在场地内堆放垃圾和杂物。

承租方应按照合同约定支付租金和其他费用，不得拖欠或拒付。

2.出租方维护场地的责任：

出租方应负责租赁场地的公共区域的清洁卫生和日常维护，保证场地的环境整洁和设施设备的正常运行。

出租方应按照合同约定对场地的设施和设备进行定期检修和维护，保证设施设备的安全和正常使用。如因出租方原因导致设施设备损坏或故障，出租方应及时进行维修或更换，费用由出租方承担。

3.场地设施的维修与保养：

承租方在使用场地过程中，如发觉场地设施和设备存在问题或损坏，应及时通知出租方。出租方应在接到通知后的[维修期限]日内进行维修或更换。如因承租方原因导致设施设备损坏或故障，承租方应承担相应的维修费用。

对于需要定期检修和维护的设施设备，出租方应提前通知承租方，并在承租方配合下进行检修和维护。承租方应给予出租方必要的协助和配合，不得拒绝或拖延。

七、保险

1.承租方的保险责任：

承租方应自行购买财产保险、公共责任保险等必要的保险，以保障其在租赁场地内的财产安全和人身安全。如因承租方原因导致第三方人身伤亡或财产损失，承租方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

承租方应在租赁期开始前，将已购买的保险单副本提交给出租方备案。如承租方未购买必要的保险或未提交保险单副本，出租方有权代为购买，费用由承租方承担。

2.出租方的保险责任：

出租方应购买场地财产保险，以保障租赁场地的财产安全。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致租赁场地的财产损失，出租方应承担相应的赔偿责任。

出租方应购买公共责任保险，以保障在租赁场地内发生的第三方人身伤亡或财产损失的赔偿责任。如因出租方原因导致第三方人身伤亡或财产损失，出租方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

八、违约责任

1.双方违约的情形及责任：

承租方如未按照合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期利率]%向出租方支付违约金。如承租方逾期支付租金超过[逾