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2025租赁合同与出租合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（名称），住所：，法定代表人：，联系方式：。

承租方（以下简称“乙方”）：（名称），住所：，法定代表人：，联系方式：。

鉴于甲方是位于（城市/地区）的（租赁物名称）的合法所有权人，乙方希望租赁该租赁物用于（租赁用途），双方根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守。

第一章合同标的

第一条甲方同意将位于（城市/地区）的（租赁物名称），具体位置为，权属证明文件编号为，以下简称“租赁物”，出租给乙方使用。

第二条租赁物的现状：（描述租赁物的现状，如“该租赁物已装修完毕，具备正常使用条件”等）。

第二章租赁期限

第三条本合同的租赁期限为自年月日起至年月日止，共计年。

第四条租赁期限届满前日，双方可协商续签本合同，续签事宜由双方另行签订书面协议。

第三章租金及支付方式

第五条本合同项下的租金为人民币元整（￥），按（月/季度/半年/年）支付。

第六条乙方应于每（月/季度/半年/年）的第一个（具体日期）前支付当期租金，支付方式为（银行转账/现金/支票等）。

第七条逾期支付租金的，乙方应自逾期之日起每日向甲方支付逾期租金的%作为逾期利息。

第四章双方权利与义务

第八条甲方的权利与义务：

甲方有权收取租金及相关费用。

甲方应保证租赁物的合法性，确保租赁物在租赁期间内不被第三人主张权利。

甲方应在接到乙方通知后，及时处理租赁物的维修事宜，相关维修费用由（甲方/乙方）承担。

第九条乙方的权利与义务：

乙方有权在租赁期间内合法使用租赁物。

乙方应按时支付租金及相关费用。

乙方应妥善使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意。

第五章押金

第十条乙方应于签订本合向甲方支付人民币元整（￥）作为押金。

第十一条租赁期限届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第六章合同续签

第十二条本合同届满后，双方若协商一致续签合同，应另行签订书面协议，租金及其他条款可协商调整。

第七章合同变更与解除

第十三条经双方协商一致，可以对本合同进行修改或补充，任何修改或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

第十四条任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿造成的损失。

第十五条在租赁期限内，若因政府征收、城市规划或其他不可抗力因素导致租赁物灭失或无法使用的，双方可协商解除合同。

第八章违约责任

第十六条任何一方未经对方同意擅自终止合同的，应向对方支付相当于个月租金的违约金。

第十七条乙方未按约定支付租金或费用的，除补交欠款外，每逾期一日应按欠款总额的千分之一支付违约金。

第十八条因乙方过失或不当使用租赁物导致租赁物损坏或第三人损失的，乙方应承担修复或赔偿责任。

第九章争议解决

第十九条本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十章其他条款

第二十条本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二十一条本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十二条本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

法定代表人或授权代表签字：

日期：