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2025年广州市标准房屋租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
承租人（以下简称“乙方”）：
身份证号码/统一社会信用代码：
地址：
鉴于甲方愿意将坐落在广州市区路号栋单元层号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：
第一条房屋基本情况
该房屋为结构，建筑面积为平方米，套内面积为平方米，房屋用途为（居住/商用）。该房屋权属清晰，甲方拥有合法的所有权或使用权，且已取得合法出租许可。
第二条租赁期限
租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，乙方若需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可续签合同。
第三条租金及支付方式
3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整），租金标准符合广州市相关法律法规及市场价格。
3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付）。乙方应于每月日前（如按季度支付，则为每季度第一个月日前）将租金支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，标准为所欠租金的千分之一。
第四条押金
4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务。
4.2押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户：
账户名称：
开户银行：
银行账号：
4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应于日内将押金无息退还乙方。
第五条租赁房屋的使用
5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构、用途或进行违章搭建。若需对房屋进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方书面同意后方可实施。
5.2乙方应按时支付该房屋使用过程中产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、采暖费、垃圾费等。若因乙方原因导致费用未能及时支付而产生滞纳金或其他后果，由乙方承担。
5.3乙方在使用该房屋时应遵守国家法律法规及广州市的相关规定，不得利用该房屋进行违法犯罪活动，不得存放危险物品，不得从事扰民或妨碍他人正常生活的行为。
第六条双方权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
6.1.1甲方应按本合同约定，按时将房屋交付乙方使用。
6.1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并有权要求乙方纠正任何违反约定的行为。
6.1.3甲方应确保该房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并按约定提供相关服务。
6.2乙方的权利与义务：
6.2.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，按时交还房屋。
6.2.2乙方应妥善使用和维护房屋及附属设施设备，如因乙方使用不当导致损坏，应承担维修或更换费用。
6.2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费用，不得占用公共空间或进行其他妨碍物业管理工作的行为。
第七条维修责任
7.1在租赁期间，该房屋及其附属设施设备的维修责任由甲方
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