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2025年淄博市二手房买卖合同模板
本合同由以下双方于年月日在淄博市签订：
甲方（卖方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
乙方（买方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
联系地址：
鉴于甲方为市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方拟购买该房屋，双方经友好协商，就该房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条房屋基本情况
1.1该房屋位于市区路号小区号楼单元室，房屋权属证号为，建筑面积为平方米，用途为。
1.2房屋附属设施包括但不限于：（如空调、热水器、燃气具、灯具等）。
1.3房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。如有第三人主张权利，甲方承担全部责任。
第二条交易价格
2.1经甲乙双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币（大写）元整（￥.00）。
2.2该价格包括房屋及其附属设施的全部价款，不包括交易税费、权证转移费用等其他相关费用。
2.3甲乙双方确认，该价格为最终成交价，除本合同另有约定外，不得变更。
第三条付款方式
3.1乙方向甲方支付购房款的时间和方式如下：
（1）定金：乙方于签订本合支付定金人民币（大写）元整（￥.00）。
（2）首付款：乙方应于年月日前支付首付款人民币（大写）元整（￥.00），剩余款项由乙方通过银行按揭贷款支付。
3.2银行按揭贷款部分：
（1）乙方需于年月日前提交完整的贷款申请资料，并办理按揭贷款手续。
（2）若贷款申请未获批准，乙方应于个工作日内支付剩余款项。
3.3甲方收到所有购房款后，应向乙方开具合法有效的收据。
第四条交易时间
4.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户登记手续。
4.2房屋交付时，甲方应结清该房屋交付前所欠的物业费、水电费、燃气费、供暖费等各项费用，并协助乙方办理相关费用的过户手续。
第五条房屋交付
5.1甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方，交付时应提供房屋钥匙、相关权属证明及房屋附属设施的使用说明。
5.2交付后，该房屋的所有权归乙方所有。若因甲方原因导致延迟交付，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的‰作为违约金。
第六条双方权利义务
6.1甲方的权利义务
（1）甲方应保证该房屋没有权利瑕疵，如因甲方原因导致房屋被第三人主张权利，甲方应承担全部责任并赔偿乙方遭受的损失。
（2）甲方应协助乙方办理该房屋的过户登记手续，并提供必要的文件和资料。
（3）甲方不得在未通知乙方的情况下以该房屋设定抵押或转让他人。
6.2乙方的权利义务
（1）乙方应按本合同约定的时间和方式支付购房款。
（2）乙方应按时办理房屋过户登记手续，不得无故拖延。
（3）乙方不得以任何理由延迟支付购房款，如逾期支付，每逾期一日，乙方应按日向甲方支付未付房价款的‰作为违约金。
第七条违约责任
7.1若甲方违反本合同约定，未能按期交付房屋或办理过户手续，每逾期一日，甲方应按日向乙方支付已付房价款的
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