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房屋租赁合同（公寓租赁版）2025年规范

出租方（甲方）：_________，性别____，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

承租方（乙方）：_________，性别____，身份证号码：____________________，联系地址：____________________，联系电话：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于_________市_________区_________街道_________小区_________栋_________单元_________号（以下简称“该房屋”）出租给乙方居住使用事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋建筑面积约为_________平方米，户型为_________室_________厅_________卫，房屋结构为_________结构，装修风格为_________，房屋内主要设施包括：_________________________________________________________（具体可列明主要家具、电器等，但本合同主体部分不包含表格形式）。

该房屋的权属状况为：甲方保证对其出租的该房屋拥有合法权利，并已取得房屋权属证明文件，房屋没有被查封、冻结等权利限制。

第二条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

租赁期满，甲方如需继续出租该房屋，则在租赁期满前_________个月书面通知乙方，同等条件下，乙方享有优先承租权。如双方协商一致，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为现金支付/银行转账（甲方指定账户：____________________）。

3.租金调整：租赁期间，如遇政府调整物业费、水电费等变动，租金按实际变动情况相应调整。或：租赁期间租金保持不变，除非双方另有约定。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：____________________元整）。该押金用于保证乙方履行本合同项下的义务。

2.押金退还：租赁期满或合同依法解除后，该房屋及其附属设施、设备在无损坏（自然损耗除外）、无欠费（水、电、燃气、物业管理费、网络费等）的情况下，甲方应在乙方办妥房屋返还手续后_________日内将全部押金无息退还乙方。

3.押金扣除：甲方有权在退还押金时，扣除因乙方原因造成的房屋及其附属设施、设备的维修费用、欠费以及违约金等。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应按约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动。

2.乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施、设备。因乙方使用不当或过失造成房屋及其附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.房屋及其附属设施、设备的自然损耗，由甲方负责维修；非因甲方原因造成的损坏，由责任方负责维修。

4.乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、物业管理费、网络费等费用。各项费用标准及缴纳方式按当地相关规定执行。费用缴纳时间为每月_________日前。

第六条房屋交付与返还

1.甲方应于_________年_________月_________日前将符合约定条件的该房屋交付给乙方。交付时，双方应共同验收，并签署房屋交接单，交接单应列明房屋及其附属设施、设备的状态。

2.乙方应于租赁期满或合同依法解除后_________日内，将该房屋及其附属设施、设备完好无损地返还给甲方。返还时，双方应共同验收，并签署房屋返还单。

第七条违约责任

1.甲方违反本合同约定，逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付月租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还全部租金及押金，并支付乙方月租金_________%的违约金。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金_________%的违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同，收回该房屋，并要求乙方支付所欠租金及违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用该房屋进行违法活动的，甲方有权解除合