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2025关于房屋租赁合同终止的协议书
本协议书由以下双方于年月日在市区签订：
出租人（以下简称“甲方”）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系电话：
承租人（以下简称“乙方”）：
姓名：
身份证号：
住址：
联系电话：
鉴于甲方与乙方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），双方约定租赁坐落于市区路号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）。现双方经友好协商，就提前终止原合同事宜达成一致，并签订本协议书，以资共同遵守。
第一条原合同基本情况
1.1双方确认，原合同约定的租赁房屋地址为：，建筑面积为平方米，用途为。
1.2原合同约定的租赁期限为：自年月日起至年月日止。
1.3原合同约定的租金标准为：每月人民币元（大写：元整）。
1.4原合同约定的其他条款详见附件。
第二条合同终止的原因
2.1双方同意，原合同提前终止的原因如下：
（1）双方协商一致提前终止租赁关系；
（2）其他原因：。
2.2本协议书签订后，原合同自年月日起解除，双方之间的租赁关系终止。
第三条合同解除的程序
3.1本协议书签订前，双方已就合同终止事宜达成一致，并确认无任何未解决的争议或纠纷。
3.2本协议书签订后，乙方应于年月日前结清所有应缴费用（包括但不限于租金、押金、物业费、水电费等），并将租赁房屋及附属设施设备完好无损地交还甲方。具体交接清单详见附件。
3.3甲方在收到乙方支付的所有费用并确认租赁房屋及附属设施设备无损坏后，应于个工作日内退还乙方已支付的押金（如有），并协助办理相关手续。
第四条费用结算
4.1租金结算：乙方应支付至年月日为止的租金，已支付的租金如有超额，甲方应予以退还。
4.2押金处理：如乙方无违约行为，甲方应于本协议书签订后个工作日内退还乙方已支付的押金（如有）。
4.3其他费用：乙方应结清在租赁期间产生的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、垃圾费等，具体费用金额以相关单位出具的账单为准。
第五条后续权利义务
5.1房屋交接：乙方应按照本协议书约定的时间和要求将租赁房屋及附属设施设备交还甲方，并保证其完好无损。若因乙方原因导致房屋或设施设备损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。
5.2甲方协助义务：甲方应协助乙方办理退租手续，并在本协议书签订后个工作日内向乙方提供所需文件或证明。
5.3甲方不得在本协议书签订后，以任何理由要求乙方继续履行原合同或承担任何其他责任。
第六条违约责任
6.1若乙方未按本协议书约定的时间结清费用或交还租赁房屋，则视为乙方违约，甲方有权追索相关费用及损失，并要求乙方赔偿造成的任何损失。
6.2若甲方无故拒绝退还押金或未按本协议书约定履行协助义务，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方赔偿造成的任何损失。
第七条不可抗力
7.1由于不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本协议书无法履行的，双方可协商变更或解除本协议书，且互不承担违约责任。
7.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内通知另一方，并提供相关证明文件。
第八条争议解决
8.1若双方因本协议书的履行发生争议，应
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