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2025年合法有效的租赁合同

合同编号：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

通讯地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

承租方（以下简称“乙方”）：

通讯地址：

联系电话：

身份证号码/统一社会信用代码：

鉴于甲方合法拥有位于（省/市）（区/县）路号的租赁物（以下简称“租赁物”），乙方希望租赁该租赁物用于（用途，如：居住、办公、商业等），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物的基本情况

1.1甲方出租的租赁物为：（详细描述租赁物的位置、面积、结构、附属设施等）。

1.2租赁物的权属证明文件为：（如房产证、土地证或其他合法证明文件）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的租金为人民币元整（￥）/（如：月/季度/年）。

3.2租金支付方式：

采用方式（如：银行转账、现金支付等），乙方需于每（如：月/季度）开始后的个工作日内支付当期租金。

甲方指定的收款账户信息：（账户名称、银行名称、账号）。

3.3乙方逾期支付租金的，需按日支付逾期部分的违约金，违约金标准为每日‰。

第四条租赁保证金

4.1乙方需于签订本合支付租赁保证金人民币元整（￥）。

4.2租赁保证金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金或其他费用。

4.3租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还租赁保证金（不计利息）。

第五条租赁物的交付与验收

5.1甲方应于年月日前将租赁物按现状交付乙方使用。

5.2乙方应于接收租赁物后对租赁物进行检查，并签署《租赁物交接清单》。

5.3若租赁物在交付时存在损坏或不符合约定的，乙方应立即书面通知甲方，甲方在接到通知后个工作日内修复或处理。

第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物，并承担租赁期间的日常维护责任。若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方需承担修复或赔偿责任。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改建、扩建或改变租赁物的用途。

6.3租赁期间，乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用租赁物进行非法活动。

第七条租赁物的维修责任

7.1租赁物的主体结构维修责任由甲方承担，日常维护由乙方负责。

7.2若租赁物出现重大安全隐患，甲方应负责修复，乙方应予以协助。

第八条租赁物的转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。

8.2若经甲方书面同意转租，乙方需与第三方签订转租合同，并将合同副本提交甲方备案。

第九条合同的变更与解除

9.1本合同双方协商一致，可书面解除或变更合同条款。

9.2若甲方因自身原因需解除合同，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及租赁保证金。

9.3若乙方因自身原因需解除合同，应提前日书面通知甲方，否则需支付剩余租赁期内的租金作为违约金。

第十条违约责任

10.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的损失。

10.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解