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2025标准版商业地产租赁合同范本

商业地产租赁合同范本

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的商业地产事宜达成如下协议：

第一条租赁物描述

甲方同意将位于（地址）的商业地产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

房屋产权证号：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：（商业用途）

甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应在租赁期届满前日书面通知对方，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

租金标准为元/平方米/月，总计元/月，元/年。

租金支付方式为：

按月支付：乙方应于每月日前支付当月租金；

按季度支付：乙方应于每季度首月日前支付本季度租金；

按年支付：乙方应于每年月日前支付当年租金。

乙方应按时支付租金，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息按日万分之计算。

第四条押金

乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金，押金金额为元（大写：）。

押金用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用及补偿因乙方违约造成的损失。

租赁期届满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应按本合同约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物的合法性及可使用状态。

甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按约定用途使用租赁物。

甲方负责租赁物的维修及保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担。

乙方权利义务

乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。

乙方应自行承担租赁物的日常维护及维修费用，因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式擅自处分，否则视为违约。

第六条费用承担

租赁期间，乙方应承担租赁物的物业管理费、水费、电费、燃气费、暖气费等所有相关费用。

租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或过失造成的维修费用由乙方承担。

乙方应自行承担其经营活动中的相关税费及法律费用。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式擅自处分。

经甲方书面同意转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限，且转租方应承担连带责任。

第八条合同解除

有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

乙方逾期支付租金超过日的；

乙方擅自改变租赁物用途或进行违法活动的；

乙方擅自转租、转借租赁物的；

乙方严重损坏租赁物，且在甲方规定期限内未予以修复的。

有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方未按约定提供租赁物或所提供的租赁物不符合约定条件的；

甲方无正当理由拒绝乙方续租的。

合同解除后，双方应协商处理租赁物内物品的归属，乙方应结清所有费用，并在日内搬离租赁物。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金为