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2025工业用地转让合同

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证件号码/统一社会信用代码：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证件号码/统一社会信用代码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于市区路号的工业用地使用权，土地面积为平方米，土地使用权证编号为（以下简称“转让土地”），现甲方同意将转让土地依法转让给乙方，乙方同意受让。为了明确双方的权利义务，保障合同的顺利履行，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条标的物

1.1转让土地的位置：市区路号，具体位置以土地使用权证载明的四至范围为准。

1.2转让土地的面积：平方米（以土地使用权证载明的面积为准）。

1.3土地用途：工业用地，原批准用途为。

1.4土地使用权类型：（划拨/出让/其他），土地使用权证编号：。

1.5土地使用权剩余年限：年，自年月日起至年月日止。

第二条转让价款

2.1双方一致同意，转让土地的转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元（大写：元整）。

2.3余款人民币元（大写：元整）应于本合同签订之日起日内支付完毕。

2.4甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条权利义务

3.1甲方的权利义务

3.1.1甲方应保证其对转让土地拥有完整的、合法的使用权，并保证转让土地不存在权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、冻结或其他限制性权利。

3.1.2甲方应协助乙方办理转让土地的使用权过户登记手续，并提供相关文件资料。

3.1.3甲方应确保转让土地在转让前已依法缴纳了应缴的土地出让金及相关税费。

3.2乙方的权利义务

3.2.1乙方应按本合同约定支付转让价款，并保证支付的合法性。

3.2.2乙方应配合甲方办理转让土地的使用权过户登记手续，并提供相关文件资料。

3.2.3乙方受让转让土地后，应依法使用土地，并遵守相关法律法规及转让土地所在区域的规划要求。

第四条过户登记

4.1双方应自本合同签订之日起日内向自然资源部门申请办理转让土地的使用权过户登记手续。

4.2若因甲方原因导致过户登记未能按时完成，甲方应承担相应责任；若因乙方原因导致过户登记未能按时完成，乙方应承担相应责任。

4.3过户登记完成之日，转让土地的使用权即归乙方所有，甲方不再享有转让土地的任何权利。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定履行义务，导致乙方无法取得转让土地的使用权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方遭受的全部损失。

5.2若乙方未按本合同约定支付转让价款，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金；乙方应按未付价款的每日%向甲方支付违约金。

5.3若因不可抗力导致本合同无法履行的，双方协商解除合同或变更合同条