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2025成都市租房合同范本下载

成都市房屋租赁合同

合同编号：

出租人（以下简称甲方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

承租人（以下简称乙方）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方有意承租该房屋，经过平等协商，双方达成如下协议，共同遵守：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于市区（县）路号栋单元室，建筑面积为平方米。该房屋所有权证号为：（见附件一）。该房屋用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺按照约定用途使用房屋。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方同意以下日期为起租日：年月日。

租赁期限届满，双方可协商续租，续租事宜应于租赁期限届满前30日以书面形式确认。未书面确认的，视为不续租，乙方应于租赁期限届满之日起3日内无条件搬离，甲方有权收回房屋。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，月租金为人民币元整（大写：）。该租金包含费用（如物业费、取暖费等），不包含费用（如水、电、气、网络、电话等）。

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户（账户名称：；开户银行：；银行账号：）。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证或税务部门监制的租赁发票。

第四条押金及其他费用

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写：），作为履行本合同的担保。押金不计利息，租赁期限届满后，若乙方无违约行为，甲方应于10个工作日内全额退还押金。

4.2乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、网络费、电话费等因使用房屋产生的费用，并自行承担相关责任。

4.3若因乙方原因导致房屋及配套设施设备损坏，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分由乙方补足。

第五条房屋的交付及收回

5.1甲方应于租赁起租日将房屋及其附属设施设备交付乙方使用，双方应在交付当日进行验收并签署《房屋交接单》（见附件二）。

5.2承租期内，甲方有权对房屋的使用情况进行检查，但需提前24小时通知乙方，且不得影响乙方的正常生活或工作。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应按约定将房屋及相关钥匙、门禁卡等交还甲方，并结清所有应付费用。甲方应在验收合格后按照本合同约定退还押金。

第六条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

6.1甲方有权要求乙方按期支付租金及其他应付款项，若乙方逾期支付超过15日，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方应保证出租房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行维修（因乙方使用不当造成的损坏除外）。

6.3甲方不得在租赁期限内以任何形式提高租金或增加其他费用，除非经过双方书面同意。

乙方的权利与义务：

6.4乙方有权按合同约定使用房屋及其设施设备，并按时支付租金及相关费用。

6.5乙方应妥善使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人居住。

6.6乙方应遵守物业管理规定，按时交纳物业管理费及其他相关费用，并配合甲方或物业管理部门的管理。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更或解除。

7.2承租期内，若乙方需提前退租，应提前30日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应补足差额。

7.3若甲方需提前收回