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电梯井道土建验收流程规范

电梯井道作为电梯设备安装的基础载体，其土建工程质量直接关系到电梯后续的安装精度、运行安全及使用寿命。为确保电梯井道符合设计及相关规范要求，特制定本验收流程规范，旨在为相关工程技术人员提供一套系统、严谨且具可操作性的验收指导。

一、验收前准备

验收工作的顺利开展，离不开充分的前期准备。此阶段的核心在于确保技术资料的完整性、准确性，以及验收工具和人员的到位。

首先，相关技术文件与资料应齐全。这包括但不限于：经审图机构审核通过的电梯井道施工设计图纸（含土建布置图、结构图）、设计变更文件（若有）、地质勘察报告、施工单位出具的竣工图、各类材料（如钢筋、混凝土）的出厂合格证及检验报告、隐蔽工程验收记录、施工单位自检合格报告等。这些文件是验收工作的依据，必须仔细核对其有效性与一致性。

其次，验收工具与人员需准备就绪。应配备符合计量标准且在有效期内的检测工具，如钢卷尺、激光投线仪、水准仪、铅锤仪、塞尺、万用表（如需检查接地）等。验收小组应由建设单位牵头，监理单位、设计单位、施工单位及电梯安装单位（必要时）的专业技术人员共同组成，确保各方对验收标准有统一的理解。

再者，现场安全条件确认不容忽视。井道内可能存在高空作业、交叉作业等风险，需检查井道内是否有杂物堆积，照明是否充足，临时脚手架或作业平台是否稳固，安全警示标识是否清晰，以及针对可能出现的坠落、物体打击等风险的防护措施是否到位。

二、现场查验

现场查验是验收工作的核心环节，需对照设计图纸及相关规范，对井道的各项土建参数进行细致测量与检查。

（一）井道尺寸与位置复核

首先核查井道的平面尺寸、井道深度、顶层高度、底坑深度等关键尺寸，确保其与设计图纸一致。测量时应选取多个截面进行，避免因局部施工误差导致误判。同时，检查井道在建筑结构中的相对位置，如与墙体、门洞的距离等，是否符合设计定位要求。

（二）井道壁、底坑及顶板检查

井道壁应垂直、平整，混凝土强度等级需符合设计要求，表面不得有蜂窝、麻面、露筋等缺陷。对于砖墙井道，应检查其砌筑质量、灰缝饱满度及是否按设计要求设置圈梁或混凝土块，以保证导轨支架等部件的安装牢固。

底坑是电梯安全运行的重要保障区域。需检查底坑深度是否符合设计，底面是否平整，是否按图纸要求设置了缓冲器支座（预埋件或预留孔洞），以及底坑内的排水设施是否完善，如集水井、排水泵的设置是否合理，排水坡度是否符合要求，确保底坑无积水隐患。

井道顶板（或机房地板）的预留孔洞（如曳引机钢丝绳孔、限速器钢丝绳孔、随行电缆孔等）的位置、尺寸及数量应与设计图纸相符，孔洞边缘应进行防护处理，如设置圆形或方形钢套管，并确保其垂直度。

（三）导轨支架安装条件检查

导轨是电梯轿厢和对重的导向装置，其安装的牢固性至关重要。需仔细检查井道壁上导轨支架的预埋件位置、数量、规格是否符合设计，预埋件应与井道结构钢筋可靠连接，外露部分的尺寸和表面平整度应满足安装要求。若采用膨胀螺栓或化学锚栓固定导轨支架，则需检查预留孔洞的位置、尺寸、深度是否正确，或确认基层墙体的强度是否足以承受导轨传递的荷载。

（四）层门地坎安装条件检查

各楼层层门地坎的安装位置、标高应符合设计要求。需检查预留的层门洞口尺寸是否准确，洞口两侧的牛腿（或其他支撑结构）是否按图施工，其强度和平面位置能否保证地坎的稳固安装。地坎与井道壁之间的间隙也应关注，需满足安装和使用要求。

（五）井道内预埋件及预留孔洞检查

除上述导轨支架、缓冲器支座、层门地坎、顶板孔洞外，井道内其他如限速器张紧装置、补偿链（缆）导向装置、随行电缆支架、检修平台等的预埋件或预留孔洞，均需逐一核对其位置、数量、规格是否与设计图纸一致，确保后续安装工作的顺利进行。

（六）井道垂直度检查

井道的垂直度是影响电梯运行平稳性的关键指标。应使用铅锤仪或激光投线仪，在井道的不同高度和多个方向（通常为轿厢导轨和对重导轨所在平面）进行测量，其偏差值应严格控制在设计及相关规范允许的范围内。

三、问题处理与复检

现场查验过程中，如发现任何与设计图纸或规范要求不符的项目，验收小组应及时向施工单位提出书面整改意见，明确整改内容、整改期限和复检要求。

施工单位应根据整改意见，制定整改方案并组织实施。整改完成后，需向验收小组提交整改报告，申请复检。验收小组应在收到复检申请后的合理期限内，对整改项目进行再次查验。复检合格后方可进入下一环节；若复检仍不合格，则需继续整改，直至完全符合要求。

四、验收报告与结论

所有查验项目均符合设计及规范要求，或经整改并复检合格后，验收小组应共同签署电梯井道土建验收报告。报告应详细记录验收的时间、地点、参与单位及人员、查验的主要内容、发现的问题及整改情况、各项指标的实测数据与结论等信息。

验收报告作为电梯井道土建工程合格的重要凭证，应由建设单位、监理单位、设计单