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2025最新房产销售合同范本

房产销售合同范本

本房产销售合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

甲方（卖方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

乙方（买方）：

名称/姓名：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为标的房产的合法所有权人，乙方拟购买该房产，双方遵循平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就房产买卖事宜达成如下协议：

第一章合同双方

第一条甲方保证其对标的房产享有完整的所有权，且该房产无任何权属纠纷，不存在抵押、质押或其他限制转让的情形。若甲方违反上述保证，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。

第二条乙方保证其具备购买该房产的合法资格，且支付购房款的资金来源合法合规。若乙方违反上述保证，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方遭受的一切损失。

第二章标的房产概况

第三条标的房产的基本情况如下：

房产地址：

建筑面积：平方米（以不动产权证记载为准）

房产用途：

房屋结构：

房产证号：

土地使用权证号：

第四条标的房产的附属设施及配套包括但不限于：。甲方承诺上述设施及配套在交房时处于正常使用状态，若因甲方原因导致设施无法正常使用，乙方有权要求甲方修复或相应减少购房款。

第三章价款及支付方式

第五条标的房产的成交价格为：人民币元（大写：）。该价格已包含房产交易的所有税费，双方另有约定的除外。

第六条付款方式及时间：

乙方应于本合同签订之日起日内支付定金人民币元（大写：），定金可抵作购房款。

乙方应于年月日前支付首期购房款人民币元（大写：），存入双方共同认可的监管账户。

余款人民币元（大写：）应于年月日前付清，或通过银行贷款方式支付，具体贷款事宜由乙方自行办理，甲方应提供必要的协助。

第七条甲方收取购房款后，应向乙方提供正式收款凭证，并在收到全部购房款后日内协助乙方完成房产过户手续。

第四章交易时间安排

第八条甲乙双方应于年月日前完成房产交付。交房时，甲方应将房产钥匙及相关产权证明文件移交给乙方，并协助乙方办理水、电、燃气、物业等设施的过户手续。

第九条甲方应于年月日前协助乙方办理房产过户登记手续，并提供所有必要的文件资料。

第五章权属转移

第十条房产过户登记完成后，甲方不得以任何理由阻碍或拒绝办理房产所有权转移登记，否则应承担相应的法律责任，并赔偿乙方遭受的一切损失。

第十一条因房产过户产生的税费由承担，双方另有约定的除外。

第六章违约责任

第十二条甲方违约责任：

甲方未能按本合同约定时间交付房产或办理过户登记手续的，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币元（大写：），直至实际履行之日。

若甲方将房产另行出售或抵押给他人的，应向乙方支付双倍定金，并承担造成的全部损失。

第十三条乙方违约责任：

乙方未能按本合同约定时间支付购房款的，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币元（大写：），直至实际履行之日。

若乙方无故解除本合同的，定