2025年自建房设计与施工一体化合同协议书.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025年自建房设计与施工一体化合同协议书

合同编号：

甲方（发包方）：

法定住址：

法定代表人：

联系电话：

乙方（承包方）：

法定住址：

法定代表人：

联系电话：

签订地点：

签订日期：

鉴于甲方拟建设自建房，并希望通过乙方进行设计与施工一体化服务，乙方具备相应的设计和施工资质及能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地址：

1.3工程规模：建筑面积为平方米，结构类型为（如框架结构、砖混结构等）。

1.4工程预算：双方约定的工程总预算是人民币元（大写：元整）。

第二条工程内容和要求

2.1设计部分：

2.1.1乙方需按照甲方的要求进行建筑方案设计和施工图纸设计，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等。

2.1.2设计需符合国家相关建筑设计规范和标准，确保方案的可行性和合理性。

2.1.3乙方需在约定时间内完成设计初稿、方案调整及最终设计图纸。

2.2施工部分：

2.2.1乙方负责按照设计图纸进行施工，包括地基处理、主体结构施工、内外装饰、水电安装等。

2.2.2施工需符合国家建筑施工规范和安全标准，确保工程质量和安全。

2.2.3乙方需使用符合国家质量标准的建筑材料，材料清单需经甲方确认。

第三条工期和费用

3.1总工期：工程总工期为天，自合同签订之日起计算。

3.2设计周期：乙方需在天内完成设计初稿，天内完成最终设计图纸。

3.3施工周期：乙方需在设计图纸确认后天内完成主体结构施工，天内完成内外装饰及设备安装。

3.4费用支付：

3.4.1合同签订后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元。

3.4.2设计图纸确认后，甲方支付合同总金额的%，即人民币元。

3.4.3施工完成并通过验收后，甲方支付剩余款项，即人民币元。

3.4.4甲方需在收到乙方发票后日内完成支付。

第四条双方的责任和义务

4.1甲方的责任：

4.1.1提供施工场地及相关审批手续，确保施工顺利进行。

4.1.2按时支付合同款项，否则需承担违约责任。

4.1.3及时确认设计图纸及施工进度，避免延误工期。

4.2乙方的责任：

4.2.1按时完成设计和施工任务，确保质量和安全。

4.2.2使用符合标准的建筑材料，提供相关质量证明。

4.2.3保护施工现场，避免对周边环境和设施造成损害。

第五条验收标准

5.1设计验收：设计图纸需经甲方确认，符合设计要求和规范。

5.2施工验收：工程需符合国家建筑规范和标准，经相关部门验收合格。

第六条违约责任

6.1甲方违约：

6.1.1逾期支付款项的，每日按未付金额的‰支付违约金。

6.1.2因甲方原因导致停工的，甲方需赔偿乙方损失。

6.2乙方违约：

6.2.1逾期完成设计或施工的，每日按合同总金额的‰支付违约金。

6.2.2因乙方原因导致质量问题或安全事故的，乙方需承担修复费用及相关责任。

第七条争议解决方式

7.1若发生争议，双方应协商解决。

7.2协商不成的，可向工程所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

8.1不可抗力：因不可抗力导致的损失，双方另行协商处理。

8.2合同变更：需经双方书面同意，形成补充协议。

8.3合同解除：若一方严重违约，另一方有权解除合同。

8.4通知方式：所有通知需通过书面形式，并以对方签收为准。

第九条合同的生效与终止

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同在工程款结清且工程验收合格后终止。

第十条附件

本合同包括以下附件：

甲方提供的文件：