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室外装修工程合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方向甲方提供室外装修工程服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、工程概况

1、工程名称：__________________。

2、工程地点：__________________。

3、工程内容：包括但不限于房屋外墙粉刷、门窗更换、外墙保温、防水处理、装饰线条安装等，具体以双方确认的施工图纸及工程量清单为准。

4、工程预算：本工程预算总价为人民币____________元（大写：____________元整），其中材料费____________元，人工费____________元，其他费用____________元。最终结算以实际完成的工程量及双方确认的调整内容为准。

二、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供施工所需的场地，并确保场地具备施工条件，包括但不限于水电接入、施工通道畅通等。

2、甲方应向乙方提供与本工程相关的技术资料、施工图纸及工程量清单，并保证资料的真实性和完整性。

3、甲方应按照合同约定及时支付工程款项，不得无故拖延或克扣。

4、甲方应指派专人负责与乙方的沟通协调，监督工程进度和质量，并对施工过程中的安全问题负责。

5、如因甲方原因导致工程延期或产生额外费用，甲方应承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的施工资质，并按照合同约定的施工方案、进度及质量标准进行施工。

2、乙方应自行负责施工人员的管理、安全及保险事宜，并确保施工过程中符合安全生产规范。

3、乙方应严格按照施工图纸及工程量清单进行施工，如需变更设计或增加工程量，应经甲方书面同意后方可实施。

4、乙方应保证所使用材料的品牌、规格及质量符合国家相关标准，并承担材料验收的责任。

5、乙方应妥善保管施工现场的成品及半成品，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。

6、乙方应在工程完工后及时清理施工现场，并配合甲方进行竣工验收。

三、工程进度及验收

1、本工程总工期为____________天，自____________年____________月____________日开工，至____________年____________月____________日竣工。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，工期相应顺延。

2、工程分阶段验收，具体节点包括：基础工程验收、主体工程验收、装饰工程验收等。每阶段验收合格后，双方应签署验收报告，作为后续结算的依据。

3、竣工验收应在工程完工后____________日内进行，甲方应在验收合格后____________日内支付至工程总价款的____________%，剩余款项于质保期满后支付完毕。

四、工程款项支付

1、工程款项按以下方式支付：

（1）预付款：合同签订后，甲方支付工程总价款的____________%作为预付款，即人民币____________元。

（2）进度款：基础工程验收合格后，甲方支付至工程总价款的____________%，即人民币____________元。

（3）竣工验收合格后，甲方支付至工程总价款的____________%，即人民币____________元。

（4）质保期满后，甲方支付剩余尾款，即人民币____________元。

2、乙方应在收到款项后及时开具发票，甲方应在收到发票后____________日内完成支付。

五、质量保证及保修

1、本工程的质量标准应符合国家及行业相关规范，并达到双方确认的施工图纸要求。

2、工程质保期为工程竣工验收合格后____________年，质保期内如出现非乙方原因造成的质量问题，乙方应负责免费维修。

3、如因乙方施工质量问题导致甲方产生额外费用，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1、若甲方未按合同约定支付工程款项，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____________日，乙方有权暂停施工或解除合同。

2、若乙方未按合同约定工期完工，每逾期一日，应按工程总价款的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____________日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

3、如因乙方施工质量问题导致甲方或第三方产生损失，乙方应承担全部赔偿责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果，任何一方均有权将争议提交至工程所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式____________份，甲方执____________份，乙方执____________份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程完工并验收合格后终止。

3、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补