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房租提高补充合同(标准版)
甲方：__________________
乙方：__________________
在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就甲乙双方就房屋租赁合同项下租金调整事宜协商一致，订立合同如下：
一、背景与依据
甲方与乙方于____年____月____日签订了《房屋租赁合同》（以下简称原合同），约定乙方承租甲方位于__________________的房屋，用于__________________用途，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。原合同约定的房屋月租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。现因市场环境变化及双方协商一致，就原合同项下租金调整事宜，补充订立本合同。
二、租金调整内容
1、经甲乙双方协商一致，自____年____月____日起，原合同项下房屋的月租金调整为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。
2、租金调整的依据为：
（1）原合同履行期间，房屋周边市场价格浮动情况；
（2）甲方为房屋续租投入的维修、改造费用情况；
（3）乙方使用房屋的实际需求变化情况；
（4）双方综合考虑后的协商结果。
3、租金支付方式及周期保持不变，仍为按月支付，每次支付日为每月____日之前。
三、调整生效时间及期限
1、本合同约定的租金调整自____年____月____日起生效，直至原合同约定的租赁期限届满之日止。
2、调整后的租金标准在原合同租赁期内固定不变，除双方另有书面约定外，不得再次调整。
四、双方权利义务
（一）甲方的权利和义务
1、甲方有权依据本合同约定向乙方收取调整后的租金，并有权要求乙方按期足额支付。
2、甲方应保证调整后的租金调整符合相关法律法规及市场惯例，不得违反原合同的实质性约定。
3、甲方应继续履行原合同项下剩余期限的义务，保障乙方正常使用租赁房屋。
4、如甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前____个月书面通知乙方，并按原合同约定承担相应责任，租金调整标准在甲方收回房屋前继续有效。
（二）乙方的权利和义务
1、乙方有权依据本合同约定享受调整后的租金优惠，并有权要求甲方按期交付符合约定的房屋。
2、乙方应按本合同约定按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，应按当期应付租金的千分之一向甲方支付违约金。
3、乙方应继续遵守原合同项下的使用约定，不得擅自改变房屋用途或进行破坏性装修。
4、如乙方需续租，应在原合同到期前____个月书面通知甲方，租金调整事宜可参照本合同条款另行协商。
五、争议解决
本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、合同效力及份数
1、本合同作为原合同的有效补充，与原合同具有同等法律效力，对双方均具有约束力。
2、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：
日期：日期：
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