2025年房地产经纪合作合同协议.docxVIP

2025年房地产经纪合作合同协议

甲方（委托方/经纪公司）：[甲方公司全称]

统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]

法定代表人/授权代表：[姓名]

职务：[职务]

地址：[甲方注册地址]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（合作方/经纪人）：[乙方姓名/团队名称]

身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号/统一社会信用代码]

联系地址：[乙方联系地址]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是一家合法注册并经营的房地产经纪机构，拥有相应的资质和资源；乙方希望作为合作方参与甲方的房地产经纪业务活动。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条合作模式与范围

1.1甲乙双方同意建立合作关系，合作形式为[请选择并填写：例如：甲方授权乙方作为其经纪人在指定区域开展房地产买卖/租赁经纪业务/甲方雇佣乙方为其全职经纪人/甲方与乙方签订合作代理协议等]。

1.2乙方合作业务范围限于[请详细填写：例如：位于XX市XX区/县的住宅、商业房产/主要从事XX类型房产的买卖/租赁业务]。

1.3合作期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[期限]年/月。如需续约，双方应于合作期限届满前[提前时间]个月协商续约事宜。

第二条甲方的权利与义务

2.1甲方有权根据业务发展需要，向乙方分配具体的经纪业务，包括但不限于客户资源、房源信息、指定区域或项目等。

2.2甲方有权对乙方的经纪行为、业务流程、职业道德及遵守公司规章制度的情况进行监督、指导和管理。

2.3甲方应按照本协议约定，按时足额向乙方支付佣金或报酬。

2.4甲方有权根据乙方的业务业绩、服务质量、合规情况等进行绩效考核，并据此进行奖惩。

2.5甲方应向乙方提供必要的业务培训、系统支持及技术指导，帮助乙方提升专业能力。

2.6甲方应保障乙方在执业过程中使用甲方提供的品牌标识、系统资源等符合相关法律法规及公司规定。

2.7甲方对乙方在工作中接触到的公司内部商业秘密和客户信息负有保密义务。

第三条乙方的权利与义务

3.1乙方有权在甲方授权范围内，使用甲方品牌资源开展经纪业务，并按约定获取报酬。

3.2乙方应遵守国家有关房地产经纪的法律法规、行业规范及甲方的各项规章制度。

3.3乙方应积极、勤勉地开展经纪业务，维护甲方及公司的形象和声誉。

3.4乙方应认真履行尽职调查义务，确保经手房源、客源信息的真实性、准确性和合法性，并承担由此产生的相应责任。

3.5乙方应按甲方要求，及时、准确地汇报业务进展和客户情况，配合完成相关工作。

3.6乙方应严格遵守保密义务，不得泄露在合作过程中知悉的甲方商业秘密、客户个人信息及交易细节，合同终止后亦然。

3.7乙方应按规定着装、使用标准话术，规范执业行为，维护市场秩序。

3.8乙方应配合甲方完成与经纪业务相关的必要手续办理（根据合作模式具体约定，例如：配合客户签约、协助办理过户/租赁备案等）。

第四条报酬与佣金机制

4.1乙方完成本协议第一条约定的经纪业务，并根据甲方确认的成交合同，有权获取佣金。

4.2佣金计算方式为：[请明确具体计算方式，例如：成交总价的X%/成交总价的X%减去Y元/按固定金额等]。

4.3佣金支付以[请明确支付基础，例如：房屋买卖合同正式签订/租赁合同双方签字并首期租金到账]为条件。

4.4甲方应在满足支付条件后的[具体天数，例如：15]个工作日内，将佣金支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名]

账号：[乙方银行账号]

4.5佣金相关的税费由[请明确承担方，例如：甲方承担/乙方承担/双方按国家规定分摊]。

4.6对于[请明确特殊业务类型，例如：特别指定的大宗交易、紧急交易等]，甲乙双方可另行协商确定佣金或额外奖励方案。

第五条信息、系统与资源使用

5.1乙方有权在履行本协议约定的义务前提下，使用甲方提供的CRM系统、业务管理平台或其他相关技术资源。

5.2乙方在使用甲方品牌标识、Logo、宣传资料等时，必须遵守甲方的使用规范，不得进行任何修改或滥用。

5.3乙方应按要求参加甲方组织的各类线上或线下培训，提升业务技能和合规意识。

第六条违约责任

6.1若甲方未能按时足额支付乙方佣金，每逾期一日，应按应付佣金金额的[比例，例如：千分之五]向乙方支付违约金，逾期超过[天数，例如：30]日的，乙方有权解除本协议。

6.2若乙方违反本协议第三条约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.3若乙方泄露甲方商业秘密或客户信息，或从事不正当竞争、损害甲