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2025借款抵押合同模板

借款抵押合同

本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

甲方（贷款人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所：

联系电话：

乙方（借款人）：

姓名/公司名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

住所：

联系电话：

鉴于乙方因（具体借款用途，如：经营资金周转、项目建设等）需要，向甲方申请借款，甲方同意向乙方提供借款，并由乙方以抵押方式提供担保。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同。

第一条借款金额

甲方向乙方提供借款人民币（大写）元（￥），以下简称“借款”。

第二条借款期限

借款期限为年，自年月日起至年月日止。借款期限届满时，乙方应按时偿还全部借款本息。

第三条借款利率

借款利率为%（年利率），利息按（月/季/年）支付，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）。利息计算方式为：本息计算公式为：本息=本金×（1+利率×时间）。

第四条抵押物

为保证乙方按时偿还借款本息，乙方以其合法拥有的下列财产作为抵押物：

抵押物名称：

抵押物类型：（如：房产、土地、车辆、股权等）

抵押物编号：

权利证明文件：

抵押物的所有权归属乙方，或乙方明确授权甲方享有抵押权。乙方承诺抵押物不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、质押、冻结、查封或其他权利限制。

第五条抵押登记

双方同意在本合同签订后日内，依法办理抵押物的抵押登记手续。抵押登记费用由方承担。抵押登记完成后，相关权属证书由方保管，直至借款全部清偿。

第六条抵押权的实现

若乙方未能按时偿还借款本息，甲方有权依法拍卖、变卖或以其他方式处分抵押物，并优先受偿。处分抵押物所得款项优先用于偿还借款本息及相关费用。

第七条借款的支付

甲方应按照本合同约定将借款支付给乙方。支付方式为：（银行转账/现金/其他方式）。甲方应将借款支付至乙方指定账户：账户名称：，开户银行：，账号：。

第八条还款方式

乙方应按下列方式偿还借款本息：

按期付息，到期还本：乙方应于每期日前支付利息，一期于借款期限届满时一次性偿还本金及剩余利息。

一次还本付息：乙方应于借款期限届满时一次性偿还全部借款本息。

第九条提前还款

乙方可以提前偿还部分或全部借款本息，但需提前日以书面形式通知甲方，并支付相应的提前还款手续费（如有）。甲方在收到通知后应当及时办理相关手续。

第十条双方权利与义务

甲方权利与义务：

（1）按时向乙方提供借款；

（2）对乙方的借款用途、抵押物等情况进行监督；

（3）在乙方违约时，有权采取相应的法律措施维护自身权益。

乙方权利与义务：

（1）按期支付利息并偿还本金；

（2）妥善保管和使用抵押物，确保抵押物的安全和完整；

（3）未经甲方书面同意，不得转让抵押物或在其上设定其他权利负担；

（4）及时通知甲方任何可能影响其还款能力的重大事项。

第十一条违约责任

若乙方未按期支付利息或偿还本金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为未按期支付金额的%（日/月），并有权要求乙方赔偿遭受的损失。

若乙方未按约定用途使用借款，甲方有权提前收回借款，并要求乙方承担相应的法律责任。

若乙方未按期办理抵押登记或其他相关手续，导致抵押权无法实现的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

第十二条合同变更与解除

本合同经双方协商一致，可以书面形式进行修改、补充或解除。

在合同履行期间，若乙方发生重大变故（如死亡、失踪、破产、丧失民事行为能力等），甲方有权提前收回借款或行使抵押权。

第十三条争议解决

因本合