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2025关于办公场地租赁的合同范本

本合同（以下简称“本合同”）系由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的办公场地出租给乙方使用一事，达成如下协议：

第一条租赁场地描述

甲方同意将其位于（城市/地区）区路号的办公场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方使用。租赁场地的具体情况如下：

地址：

面积：平方米（建筑面积/使用面积）

用途：乙方承租租赁场地用于办公用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁场地的使用性质或用途。

第二条租赁期限

租赁期限：本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

续租：租赁期限届满后，乙方如需继续租赁，应在租赁期限届满前个月向甲方提出书面续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。续租的具体条款由双方另行协商确定，并签署书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写：元整）。租金标准已包含甲方提供的物业服务费、设施维护费等相关费用。

支付时间：乙方应于每期租金到期前个工作日内向甲方支付租金。具体支付时间为每月日之前支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日起日内支付。

支付方式：乙方应通过银行转账或甲方指定的其他方式支付租金，付款凭证应作为本合同的有效附件。

租金调整：甲方有权根据市场情况及租赁场地的实际使用情况，对租金进行调整，调整后的租金标准应提前个月书面通知乙方。乙方在收到通知后日内未提出异议的，视为接受调整后的租金标准。

第四条押金

押金金额：乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用途：押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、物业管理费、设施维护费及相关费用。

押金退还：租赁期限届满后，乙方如无违约行为，并已结清所有应缴费用，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

甲方应按照本合同约定向乙方提供租赁场地，并确保租赁场地在交付时达到双方约定的条件。

甲方有权监督乙方对租赁场地的使用情况，并有权要求乙方改正任何违反合同约定的行为。

甲方应负责租赁场地的结构安全及重大repairs（例如：屋顶、墙体、地基等），确保租赁场地符合国家规定的安全标准。

甲方不得在租赁期限内无正当理由提高租金，不得无故收回租赁场地。

乙方的权利与义务：

乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁场地，不得擅自改变租赁场地的结构、用途或进行违法活动。

乙方应遵守甲方制定的物业管理规定，配合甲方的日常管理工作。

乙方应自行负责租赁场地内设备、设施的日常维护及保养，费用由乙方自理。

第六条费用承担

租金及押金：由乙方承担。

物业管理费：包含在租金中，由甲方统一支付，乙方无需另行支付。

水、电、燃气、网络、电话等费用：由乙方自行承担。

其他费用：因乙方使用租赁场地而产生的其他费用（如垃圾处理费、停车费等），由乙方自行承担。

第七条场地的维护与修缮

甲方责任：甲方应负责租赁场地的主体结构及公共设施的维修与保养，并在接到乙方通知后及时处理乙方报告的公共设施问题。