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城市更新项目多元业态指引

城市更新项目多元业态指引

（一）城市更新项目多元业态规划的理论基础与实践意义。城市更新作为城市发展的重要阶段，其核心目标在于优化城市空间结构、提升人居环境质量并激发经济活力。在这一过程中，多元业态的引入与融合是推动更新项目可持续发展的关键因素。传统城市更新往往侧重于物理空间的改造，如旧建筑修缮或基础设施升级，而忽视了业态组合对区域功能再生的深层影响。多元业态指引旨在通过科学规划商业、文化、居住、办公、休闲等多种功能，形成互补互促的生态系统，避免单一功能带来的活力不足或资源浪费。从理论层面看，多元业态规划源于城市混合用地理念，强调功能复合性能够提升空间使用效率，减少长