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2025年农村土地流转合同范本

合同编号：

签订地点：

签订时间：

甲方（转出方）：

身份证号码：

住址：

乙方（转入方）：

身份证号码：

住址：

鉴于甲方依法取得农村土地承包经营权，并自愿将部分土地流转给乙方用于农业生产经营；乙方具备农业生产经营能力，经与甲方协商一致，双方就土地流转相关事项达成如下协议：

第一条土地流转方式

甲方将其承包经营的农村土地流转给乙方，流转方式为（转包、出租、转让或其他合法方式）。

流转土地的面积为亩，位于，四至界限为（详细描述）。

第二条土地流转期限

土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。

双方约定在流转期限届满时，乙方有权在同等条件下优先续签合同。

第三条土地流转费用及支付方式

土地流转费用为每亩每年人民币元，总计元。

支付方式为（现金、转账或其他方式），支付时间为（每季度末、每年度末或其他具体时间）。

乙方应按时支付流转费用，逾期支付的，按日支付违约金元。

第四条双方权利与义务

（一）甲方的权利与义务

甲方应确保流转土地的承包经营权合法、完整，并提供相关证明文件。

甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。

甲方有权监督乙方的土地使用情况，并要求乙方遵守国家法律法规。

甲方应协助乙方办理土地流转相关手续，包括但不限于备案、登记等。

（二）乙方的权利与义务

乙方应按时支付土地流转费用，并及时缴纳相关税费。

乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得进行破坏性种植或其他违法行为。

乙方有权在流转土地上进行农业基础设施建设，并享有自主生产经营权。

乙方应保护流转土地的生态环境，防止水土流失和污染。

第五条合同的变更与解除

本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议。

如因不可抗力（如自然灾害、政府征收等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的费用和造成的损失由双方另行协商处理。

第六条违约责任

甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地或权属证明，导致乙方无法正常生产经营的，应赔偿乙方遭受的损失。

（2）甲方干涉乙方生产经营活动的，应支付违约金元。

乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付流转费用的，除支付违约金外，还应赔偿甲方遭受的损失。

（2）乙方擅自改变土地用途或进行破坏性种植的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复土地原状或赔偿损失。

第七条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼。

第八条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于备案或其他相关用途。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字）：

日期：

乙方（签字）：

日期：

见证人（签字）：

日期：